Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon u. Stellplatz in attraktiver Feldrandlage von Bickenbach

Die Gemeinde Bickenbach liegt an der „Hessischen Bergstraße“ in der Mitte zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar. Äußerst verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A 5 und an der Bahnstrecke Frankfurt/Heidelberg gelegen, ist Bickenbach heute ein gefragter und liebenswerter Wohnort.Das Haus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Neubaugebiet von Bickenbach am Feldrand gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Am Ortsrand ist ein großes Einkaufszentrum mit diversen Märkten aus verschiedenen Branchen.

In attraktiver Feldrandlage von Bickenbach erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente. Mittelpunkt ist der Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Neben dem Wohnzimmer stehen ein separates Schlafzimmer, Flur, Küche und Duschbad zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Schlafzimmer mit neuem Laminatboden, heller Fliesenboden in der restlichen Wohnung, weiße Zimmertüren und das weiß geflieste Duschbad ergeben ein modernes Gesamtbild. Gleichzeitig bietet die Wohnung neuen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse B, die für ein Gebäude dieses Baujahres eine attraktive energetische Einstufung darstellt.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.Besonders interessant: Die Wohnung wird leerstehend verkauft.

ca. 50 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1998ErdgeschossSüdbalkonattraktive Feldrandlagegepflegter Zustandheller Fliesenbodenneuer Laminatboden im Schlafzimmerweiße Zimmertürenweiß gefliestes DuschbadGas-ZentralheizungEnergieeffizienzklasse BSAT-TVeigener Kellerraumgemeinschaftlicher Wasch- und FahrradkellerPKW-Außenstellplatz vor dem Hausmonatliches Hausgeld derzeit 204 €leerstehendgeeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Hinweis zur Bilddarstellung: Zum Schutz der Privatsphäre wurden einzelne Aufnahmen mithilfe von KI bearbeitet, insbesondere durch das Entfernen persönlicher Einrichtungsgegenstände. Die Räume ansich bleiben naturgetreu. Vereinzelt kommen Weitwinkelaufnahmen zum Einsatz, um die Räumlichkeiten umfassender darzustellen.