Neubau Ihrer individuellen Doppelhaushälfte zum garantierten Festpreis mit Bauzeitgarantie!

Willkommen in Sassenburg-Triangel, einem Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn. Eingebettet zwischen ausgedehnten Wäldern, glitzernden Seen und geschützten Naturarealen bietet dieser Standort die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – der ideale Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Sassenburg-Triangel, einem charmanten Ort mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und gepflegten Grünflächen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Bernsteinsee, ein beliebtes Naherholungsziel mit Badestrand, Spielplätzen und vielfältigen Freizeitangeboten für Groß und Klein. Der Naturpark Südheide sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen die Region zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Ob Spaziergänge durch dichte Wälder, Fahrradtouren entlang idyllischer Felder oder entspannte Stunden am See – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: In ca. 15–20 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Wolfsburg sowie das VW-Werk, ideal für Berufspendler. Über die B188 sowie die nahegelegene A39 ist die Region optimal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Auch Gifhorn liegt nur rund 15 Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Dieses Grundstück in Sassenburg-Triangel vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Wolfsburg. Es bietet die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses – in einer Region, die Lebensqualität großschreibt.Lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner.

Das angebotene Objekt zeigt beispielhaft eine mögliche Bebauung und Ausstattung.Wir bauen für Sie Ihr individuelles Architektenhaus- Massiv. Stein auf Stein. Grundsolide. - zum garantierten Festpreis- mit Bauzeitgarantie - nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. In unseren stilvoll eingerichteten Musterhäusern überzeugen Sie sich von unserer umfangreichen Festpreisausstattung und gewinnen einen ersten Eindruck unserer hervorragenden Bauqualität. Energieeffizientes Bauen: Wir erstellen Ihr Haus mit Energieeffizienzklasse A+. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus als förderfähiges klimafreundliches Wohngebäude (KfW-Programm 297, 298, 300).Bei Fischer-Bau ist einfach mehr inklusive:- Architektenleistungen, Statik- Bauantrag, Entwässerungsantrag- Wärmeschutznachweis und Energiepass- Energieeffizienzklasse A+- Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test garantiert- hauseigener Kundendienst- Festpreisgarantie - garantierter Baubeginn und Bauzeitgarantie- Zahlung nach Baufortschritt in nachvollziehbaren Raten- Fischer-Bau ist Ihr alleiniger Vertragspartner- keine Abtretung der Gewährleistung- Qualifizierte Bauleiter. Dipl.-Ing. und Architekt- Geprüftes Bonitätssiegel bescheinigt sehr gute Bonität- Qualitätskontrolle durch Bausachverständige des TÜV-NordÜberzeugende Qualität und Kundenzufriedenheit: Ständige Hausbesichtigungen von Kundenhäusern unmittelbar vor Fertigstellung und in Abstimmung mit unseren Bauherren dienen als Referenz unserer Qualität und Kundennähe.

Architektur und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses werden individuell mit Ihnen geplant. Gemäß Bauherren-Baubeschreibung alles inklusive bei Fischer-Bau:- Erdarbeiten und Fundamentgründung- Verblend-/ Klinkermauerwerk - ca. 30 verschiedene Verblender/ Klinker der Firma Röben stehen zur Auswahl- hochwertige, energieeffiziente Fassaden- und Dachdämmung- massiv gemauerte Außen- und Innenwände- viele verschiedene Haustüren zur Auswahl- energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung- außen farbige Fenster oder weiße Fenster wahlweise mit innenliegenden Sprossen- Warmwasser-Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Thermostat-Einzelraumsteuerung- viele verschiedene Innentüren zur Auswahl- Vollholztreppe oder Designertreppe mit Vollholzstufen in 15 verschiedenen Holzfarben- Sanitärobjekte verschiedener Premiummarken inkl. dazugehöriger Kleinteile- Boden- und Wandfliesen inkl. Feinsteinzeug in großen Formaten- Netzwerkdosen inklusive- Anschluss für E-Mobilität- hochwertiger Dachstuhl aus Massivholz oder Flachdach gemäß Planung… und vieles mehr.

Als erfahrener Bauträger seit 1983 begleiten wir Sie als regionales Familienunternehmen auf dem Weg in Ihr Eigenheim - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Fischer-Bau steht für Qualität, Verlässlichkeit und individuelle Architektur. Mit Fischer-Bau legen Sie Ihr Bauvorhaben von Anfang an in erfahrene und vertrauenswürdige Hände. Der beispielhaft genannte Kaufpreis beinhaltet unser massiv gebautes Architektenhaus (gemäß Planungsvorschlag) inkl. Grundstück.Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Innenputz. Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.Darüber hinaus sind zu berücksichtigen:Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen. Die gezeigten Bilder sind KI-generiert.Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. Gern beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!Ihr Ansprechpartner:Verkaufsteam BraunschweigTel. 0531 2613030