Neu gebaut, mitten im Leben: Ihr Dachgeschoss im Reuterkiez

Der Reuterkiez gehört zu den lebendigsten Ecken Neuköllns und ist bekannt für seine kreative Szene und sein internationales Flair. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße, sodass Sie das Kiezleben vor der Tür haben, ohne es in der Wohnung zu hören.

Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden liegen in direkter Nachbarschaft. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Maybachufer mit seinen Wochen- und Flohmärkten, am Landwehrkanal, am Hermannplatz und in Kreuzkölln. Am Wasser lässt es sich spazieren gehen, joggen oder einfach sitzen. Der Schillerkiez und das Tempelhofer Feld sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar und bieten viel Raum für Freizeit und Erholung.

Die U-Bahnhöfe Hermannplatz, Hermannstraße und Rathaus Neukölln (U7/U8) liegen fußläufig und verbinden Sie schnell mit der ganzen Stadt. Wer Vielfalt, kreative Energie und grüne Rückzugsorte sucht, findet im Reuterkiez ein Stück Berlin, wie es lebendiger kaum sein kann.

Stellen Sie sich einen Feierabend vor, an dem Sie die Wohnungstür öffnen, durch den Flur gehen und die Abendsonne schon auf Ihrer Terrasse liegt. Genau dafür ist diese Wohnung gebaut: ca. 113 m² im Dachgeschoss, drei Meter Deckenhöhe, vier Zimmer, zwei Bäder und eine 15 m² große Westterrasse.

Auf 15 m² finden Esstisch, Sitzecke und Liegestühle bequem nebeneinander Platz. Im Sommer wird die Terrasse so zum zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel, und drinnen sorgt die Kühlfunktion der Luftwärmepumpe dafür, dass die Wohnung auch an heißen Tagen angenehm bleibt. Gerade im Dachgeschoss ist das ein echter Vorteil.

Die Wohnung ist eine von sechs neuen Dachgeschosswohnungen, die in einem Altbau im Herzen des Reuterkiez in Neukölln entstehen. Alle Einheiten werden erstmals bezogen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Wer hier kauft, bekommt Neubaustandard in einem gewachsenen Kiez, in dem Cafés, Märkte und Wasser in Gehweite liegen und die Seitenstraße trotzdem ruhig bleibt.

Das Dachgeschoss im Vorderhaus wurde nach aktuellem technischem Standard ausgebaut und erreicht die Energieeffizienzklasse A. Auf ca. 113 m² verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder, eine offene Wohnküche und die Westterrasse. Alle Räume sind zum ruhigen Hof ausgerichtet, und die Deckenhöhe von ca. 3 Metern gibt der Wohnung Weite und Licht.

Die Wohnungstür führt in einen geräumigen Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. Rechts liegt ein Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt, direkt daneben das erste Bad mit Walk-In-Dusche, Lüftungsanlage und Tageslichtfenster. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Küchenbereich mit ca. 35 m². Er ist nach Südwesten ausgerichtet und geht direkt auf die 15 m² große Westterrasse über, auf der Sie bis in den Abend Sonne haben. Für Küche, Esstisch und Sofa ist reichlich Platz, und ein Anschluss für die Dunstabzugshaube ist vorhanden. Hinter der Ecke folgen auf der rechten Seite ein zweites Schlafzimmer und das Masterschlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls ein Fenster und eine Lüftungsanlage hat.

In allen Wohnräumen liegt hochwertiges Parkett, die Bäder sind gefliest. Eine Luftwärmepumpe heizt im Winter und kühlt im Sommer, die Wohnung ist also ganzjährig angenehm temperiert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zum Schallschutz bei.

SonstigesBitte beachten Sie, dass einige der abgebildeten Fotos Visualisierungen sind, die von der tatsächlichen Größe, dem Grundriss und den Schnitten abweichen können. Für Abweichungen übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.

Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu können, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein können. Ganz gleich, ob Sie eine neue Küche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten benötigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.

Zusätzlich dazu bieten wir auch Unterstützung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung - wir sind dafür da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.

Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026