4-Zimmer-Altbauwohnung mit Privatgarten sowie zwei Balkonen in exklusiv sanierter Villa

Die Villa Martens befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südwestlichenBerlin, die durch ihre historische Villenbebauung und das gepflegteUmfeld geprägt ist. In direkter Umgebung laden weitläufige Grünflächenund Parks zum Verweilen, Spazieren oder Sporttreiben ein.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie angeseheneSchulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar .Dank der nahen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über SBahnund Bus gelangen Sie schnell ins Berliner Zentrum sowie in dieangrenzenden Bezirke.Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hoherWohnqualität, guter Infrastruktur und einem angenehm ruhigen, beinahekleinstädtisch wirkenden Charakter – mitten in der Großstadt.

OPEN HOUSE – MIET- & KAUFWOHNUNGEN BESICHTIGEN!Besichtigen Sie diese exklusive Eigentumswohnung der Altbauvilla im Rahmen unseres Open House Events. Jetzt bequem einen Besichtigungsslot über den QR-Code sichern!Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme einer historischen Berliner Altbauvilla mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight stellt der eigene Privatgarten dar, der gemeinsam mit zwei Balkonen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet.Die Einheit befindet sich derzeit in hochwertiger Sanierung (Fertigstellung 2026) – hierbei besteht noch die Möglichkeit, Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten.Geplant sind unter anderem eine Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett sowie hochwertige Sanitärbereiche. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.Ein im Gebäude vorhandener Aufzug rundet das Gesamtbild ab und gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Damit ergibt sich eine ideale Kombination aus stilvollem Altbauflair und moderner Ausstattung – perfekt geeignet für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

FußbodenheizungEchtholzparkettHochwertige SanitäranlagenTageslichtbad mit BadewanneSeparates Gäste-WCGroße Fensterflächen / helle RäumeZwei BalkoneEigener PrivatgartenAufzugKelleranteilGartenmitbenutzungOptionaler Stellplatz mit E-Ladestation erwerbbar

Besichtigungen sind jederzeit – auch spontan – möglich.Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindlich und dienen ausschließlich der Veranschaulichung sowie als Inspiration für die mögliche Gestaltung.Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.