FELDBLICK - neuwertige 3-Zi.-Wohnung aus 2020 mit Loggia, Küche, Aufzug und TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Sindelfingen-Darmsheim. Die unmittelbare Lage in einer Anliegerstraße verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindertagesstätten und die Grundschule befinden sich im nahen Umfeld.

Besonders praktisch ist die sehr gute ÖPNV-Anbindung: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von mehreren VVS-Linien bedient. Über Maichingen besteht zudem Anschluss an die S-Bahn-Linie S60.

Über die L1182, die B464 sowie die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8 sind Sindelfingen, Böblingen, Leonberg und der Großraum Stuttgart gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Ortsrandlage mit Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einem Wohngefühl, das man nicht in jeder Wohnung findet. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit dem hochwertigen Echtholzparkett eine helle, freundliche und offene Atmosphäre.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner, anthrazitfarbener Einbauküche inklusive Bosch-Geräten, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für zusätzlichen Komfort.

Besonders schön ist die großzügige, überdachte Loggia in Süd-/Südwestausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne, schöne Sonnenuntergänge und einen aktuell freien Blick über die angrenzende Grünfläche. Durch die Lage im hintersten Gebäude der gepflegten Wohnanlage profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, ohne direkt gegenüberliegende Nachbarbebauung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug, einen eigenen Kellerraum, gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox.

Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur vier Wände suchen, sondern einen Ort, an dem man gerne nach Hause kommt.

? Baujahr 2020
? Ca. 74 m² Wohnfläche
? 3 Zimmer
? 1. Obergeschoss
? Aufzug vorhanden
? Barrierefreie Konzeption nach LBO (Landesbauordnung) & ca. 1 Meter breite Innentüren
? Hochwertiger Echtholzparkettboden, Glatt verputzte Wände
? Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
? Hochwertige Einbauküche in modernem Antrahzit & Bosch Elektro-Einbaugeräte
? Praktisch integrierter Essbereich
? Zwei Schlafzimmer + Separierter Ankleidebereich im Schlafzimmer
? Modernes Badezimmer + bodengleiche Dusche
? Großzügige, überdachte Loggia in Südwestausrichtung
? Überwiegend bodentiefe Fenster - Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Elektrische Rollläden
? Fußbodenheizung
? Kellerraum, Fahrradraum, Waschraum
? Eigener Tiefgaragenstellplatz + Wallbox (25.000€)
? Sehr gepflegte Wohnanlage
? Hausmeister- und Winterdienst
? Glasfaser vorhanden
? Kurzfristige Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Provisionshinweis2,975% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.SonstigesUnterlagen & Besichtigung

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugriff auf das ausführliche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Unterlagen und unserer 360°-Besichtigung - so können Sie sich bereits vor einem persönlichen Termin einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen. Persönliche Besichtigungen vereinbaren wir anschließend gerne individuell.
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? Weitere Bilder, die genaue Adresse, Unterlagen sowie eine virtuelle Vorab-Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
?? Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen