Provisionsfrei - moderner 2-Zimmer-Wohntraum im KfW40 Haus im beliebten Stadtteil Buckau

Das Objekt befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau, der sich durch seinen urbanen Charme und die Nähe zur Elbe auszeichnet. Nur wenige Gehminuten vom Fluss entfernt, verbindet der Standort städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Das Viertel gilt als aufstrebendes Szenequartier mit hoher Lebensqualität, geprägt von liebevoll sanierten Altbauten und einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot.In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Galerien sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Elbnähe eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen oder am Wasser.Exzellente Anbindung an den ÖPNV (Tramlinien 94, 95 und 99)Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Bundesstraße B1

Nur 5 Fußminuten vom Elbufer entfernt entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt zehn attraktiven Wohneinheiten. Jede einzelne Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Innenausstattung, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Mit einer Wohnfläche von 73,25 m² bieten die Wohnungen hohen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Wasser – ideal für Singles mit gehobenem Anspruch, Paare oder Investoren.Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, wo helle und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnungen auf Sie warten. Jeder Grundriss wurde individuell geplant und bietet entweder einen Flur oder eine Diele, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ggf. einen Balkon sowie ein Bad. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden.

- Wohnfläche: ca. 73,25 m²- Lage: 2. Obergeschoss- Bezugsfertig: 4. Quartal 2026- Insgesamt 10 Wohnungen im Gebäude- Gebäude mit 6 Vollgeschossen inklusive Erdgeschoss- Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung- Effiziente Heiztechnik: Luftwärmepumpe und Gastherme- Personenaufzug für barrierefreien Zugang- Integrierte Wintergärten mit Ausrichtung Nord/Ost- Energieeffizienz nach KfW-40-Standard- Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz- Zeitgemäße Badezimmer mit hochwertigen Materialien- Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Energien

BesichtigungstermineZögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen