Neuer Preis! - 4 Zimmer und 1 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Ruhige Wohnlage mit optimaler InfrastrukturanbindungDie Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung an die zentrale Infrastruktur von Neustadt bei Coburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Kindertagesstätten, Apotheken und Arztpraxen – sind bequem fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region.

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125m² im 1. ObergeschossDiese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in ruhiger Lage und wurde umfassend renoviert – der gepflegte Zustand lässt keine Wünsche offen.Ausstattung im Überblick:- Zwei moderne Badezimmer: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne- Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)- Praktischer Abstellraum- Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45m² im ErdgeschossDie charmante Erdgeschosswohnung bietet ca. 45m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Singlewohnung oder barrierefreier Alterswohnsitz.Besonderheiten:- Badezimmer mit barrierefreier Dusche-Ebenerdiger ZugangDas Wohnhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Außenanlagen sowie die Kelleranteile sind jeweils zu 50% der Dachgeschosswohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet.Modernisierungen und Ausstattung:- Zentrale Gasbrennwerttherme (neu installiert 2011)- Erneuerte Kunststofffenster- Dachsanierung bereits erfolgt- Laufende Instandhaltung und Modernisierung über die Jahre

BesichtigungstermineJederzeit nach Absprache möglichHaftungsausschlußAlle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.