Naturidyll mit Weitblick: Gepflegtes Schwarzwaldhaus in ruhiger Aussichtslage von Bad Herrenalb.

Bad Herrenalb ist eine malerische Tourismusstadt im nördlichen Schwarzwald, idyllisch gelegen im Albtal. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, bewaldeten Hügeln und einer gepflegten Kurlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die viel Privatsphäre und Naturgenuss garantiert.
Als renommierte Kurstadt bietet Bad Herrenalb mit der Siebentäler Therme und den Kuranlagen einen hohen Freizeitwert. Das historische Kloster Herrenalb sowie das Kurhaus prägen den Ortskern. Der "Klosterpfad" verbindet geschichtsträchtige Orte.
Die Umgebung bietet zahlreiche Felsformationen und Grünflächen (wie die Schweizerwiese), die zum Wandern und Erholen einladen.
Über die Albtalbahn besteht eine direkte, komfortable Anbindung in Richtung Karlsruhe. Die Region Pforzheim/Dobel ist ebenfalls gut erreichbar.
Vor Ort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine solide Infrastruktur.
Grundschulen befinden sich direkt in Bad Herrenalb und im Nachbarort Dobel.

Dieses charmante Haus im klassischen Schwarzwaldstil bietet eine gelungene Mischung aus behaglichem Wohnkomfort und naturnaher Lage.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie eine volle Unterkellerung.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- Essbereich mit einem holzbefeuerten Kamin mit weißen Fliesen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet, sehr gepflegt und direkt einsatzbereit. Ein weiterer, heller Raum ähnlich eines Wintergartens, grenzt an den Wohn- Essbereich an und dient als Rückzugsort mit direktem Ausgang auf die weitläufige Rundumterrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein WC für Ihre Gäste.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über praktische Einbauschränke. Beide Räume haben Zugang zu einem Balkon. Eine durchgehende Markise sorgt für angenehmen Schatten und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne entspannt zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Bad mit Wanne, und ein Bad mit Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Platz für Technik, Lagerfläche oder Hobbys. Der große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber: Mehrere Freisitze und Sonnenplätze sind über das Grundstück verteilt, sodass man zu jeder Tageszeit die Ruhe und die schöne Aussicht genießen kann. Ein Gartenhaus und eine eigene Garage runden das Angebot ab.
Diese gepflegte Immobilie eignet sich optimal für ein Paar mit einem Kind. Auch als Domizil mit hohem Home-Office Anteil ideal geeignet. Ideal auch als Ferienhaus.

- Echtholzparkett
- Vollholztüren aufbereitet
- Vollholztreppe aufbereitet
- Vollausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kamin Holzbefeuerung
- Neue Holzfenster Sprossen, teilweise mit int. Fliegengitter
- Umlaufende Terrasse
- Gartenhaus
- Gartensitzplatz
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Balkon mit Markise
- Gäste-WC
- Garage

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