Reserviert - Traumhaft Wohnen mit eigenem Garten

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des tgl. Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an A8 und A81 sowie den ÖPNV sind umliegende Städte wie Stuttgart schnell erreichbar.

Ein kleines Zuhause mit großem WohlfühlfaktorManchmal braucht es gar nicht viel, um sich rundum wohlzufühlen.Diese wundervolle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, einer modernen und äußerst gepflegten Ausstattung – und einem ganz besonderen Highlight:Wohnen mit eigenem Garten Eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist bereits etwas Besonderes.Auf rund 30 m² privater Gartenfläche lässt sich hier ein kleines Stückchen Freiheit genießen. Ob entspannter Kaffee am Morgen, ein gutes Buch in der Sonne oder ein gemütlicher Abend auf der Terrasse – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ganz besondere Weise.Modern, gepflegt und sofort überzeugendDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich insgesamt in einem ausgesprochen schönen Zustand.Die neuwertige Einbauküche, die erst vor relativ kurzer Zeit eingebaut wurde, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine moderne Grundlage für komfortables Wohnen.Auch die Türen wurden erneuert und tragen zum modernen und gepflegten Erscheinungsbild der Wohnung bei.Hier wurde investiert – und das sieht man.Die Wohnung vermittelt vom ersten Moment an einen hellen, gepflegten und zeitgemäßen Eindruck.Bei einer kompakten 1-Zimmer-Wohnung wird dieser private Außenbereich zu einem echten Mehrwert: Die ca. 30 m² Gartenfläche mit Terrasse schaffen zusätzlichen Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.Drinnen gemütlich wohnen – draußen das eigene kleine Gartenparadies genießen.Auch für Kapitalanleger interessantDie Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 660 €.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und macht das Angebot komplett.

ca. 30 m² eigener Gartenkleine Terrasseneuwertige Einbaukücheneue Türensehr gepflegter Gesamtzustandgepflegtes MehrfamilienhausTiefgaragenstellplatzKaltmiete derzeit 660 € monatlich

SonstigesHinweis zur Bilddarstellung:Sämtliche Aufnahmen in diesem Exposé zeigen die Immobilie in ihrem tatsächlichen Zustand und wurden nicht mittels KI generiert.Überzeugen Sie sich gerne vor Ort - wir freuen uns darauf, Ihnen diese hübsche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.37, Distanz zum Flughafen: 7.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 12.15Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen