Moderne Erdgeschosswohnung am Schweizer Wald|Terrasse & Garten|Vermietet|Kapitalanlage|Selbstnutzung

Brinckmansdorf - naturnah wohnen und dennoch gut angebunden

Die Immobilie befindet sich im Rostocker Stadtteil Brinckmansdorf, in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage nahe dem Schweizer Wald.

Die Umgebung bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Entfernung.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und die Rostocker Innenstadt lässt sich schnell erreichen.

Eine Wohnlage für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten.

Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage in Rostock-Brinckmansdorf. Besonders der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zur Südterrasse und der angrenzende Gartenanteil machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellbereich. Die barrierearme Gestaltung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auch für Kapitalanleger kann die Immobilie interessant sein: Die Wohnung ist derzeit für 1.150 € monatlich vermietet und bietet damit eine bestehende Mieteinnahme.

Zum Angebot gehören zudem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Nähe zum Schweizer Wald sowie die gute Anbindung an die Rostocker Infrastruktur runden das Angebot ab.

Sie möchten die Wohnung selbst bewohnen oder suchen eine Immobilie als Kapitalanlage?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

- Moderne Erdgeschosswohnung, Baujahr 2017
- Heller und großzügiger Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Separate Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum
- Hochwertiger Designboden
- Außenjalousien
- Deckenspots
- Weiße Innentüren
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- Eigener Außenstellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Photovoltaikanlage für den Gemeinschaftsstrom
- Barrierearme Ausführung

SonstigesAn den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.



Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.



Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.



Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:

Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Flughafen: 10.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.02