Dein LivingHaus Traum - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Bergisch Gladbach bietet dir eine vielfältige und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine gute und umfassende Ausbildung ermöglichen. Besonders die Grundschulen sowie weiterführenden Schulen werden in der Region sehr geschätzt.

Für deine Gesundheit stehen dir verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar - von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.

Auch Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Wälder und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitstätten, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Bergisch Gladbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A4 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen nach Köln, Leverkusen und darüber hinaus ermöglicht.

Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und Freizeit macht Bergisch Gladbach zu einem attraktiven Standort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler viele Vorteile bereithält.

Dieses LivingHaus steht für ein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das großzügige Einfamilienhaus im Landhausstil besticht durch sein ansprechendes Walmdach und eine durchdachte Architektur, die dir auf zwei Etagen insgesamt 210 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Das zweigeschossige Querhaus, das harmonisch ins Dach integriert ist, ermöglicht eine nischigere und abwechslungsreiche Raumaufteilung, die deinen Lebensstil optimal unterstützt. Ein besonderer Blickfang ist der zusätzliche Erker im Erdgeschoss, der deiner Küche mehr Raum und Helligkeit verleiht und somit Platz für eine großzügige Traumküche schafft.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt unkompliziert und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet zeitgemäße Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die dein zukünftiges Zuhause technisch modern und exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten gestaltet. Die Ausführung als I-KON Effizienzhaus 40 QNG kann den berechneten Energiebedarf auf rund 40 Prozent eines Standardhauses reduzieren und beinhaltet eine Photovoltaikanlage, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir mit bis zu 250.000 Euro eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die du in Anspruch nehmen kannst, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit einer hochwertigen Grundausstattung ab, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du eigenständig gestalten und gleichzeitig von professionellen Tipps profitieren.

Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem individuell geplanten und verlässlichen Zuhause, das dir Komfort, Technik und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten vereint.

Das Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein Wohnen angenehm und sicher macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die den vereinbarten Preis während dieses Zeitraums sichert. Falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit in Form einer App gewährt dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung qualitätsgeprüft. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, wobei Baubegleitung durch Sachverständige enthalten ist.

Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht eine teilautarke Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche gehört zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung in drei Tagen dein Ausstattungspaket ab. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

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Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 210,00 m², 2 Etagen