LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant und perfekt auf dich zugeschnitten

Bergisch Gladbach bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für dein zukünftiges Zuhause. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte gewährleistet, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Deine Freizeit kannst du in Bergisch Gladbach abwechslungsreich gestalten - ob bei Spaziergängen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten, Radfahren entlang der Dhünn oder beim Besuch von kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen in der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an Köln und andere umliegende Städte. Die Autobahn A4 ist ebenfalls gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Bergisch Gladbach somit ein attraktiver und lebenswerter Standort.

Diese projektiert gefertigte Stadtvilla von LivingHaus bietet dir 164 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen 751 Quadratmeter großen Grundstück in Bergisch Gladbach. Das Haus ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt und lässt dir volle Gestaltungsfreiheit, beispielsweise mit einem Walmdach, das deinem Obergeschoss die volle Raumhöhe verleiht. Ein besonderer Hingucker ist der Übereckerker im Erdgeschoss, der nicht nur für eine besonders geräumige Küche sorgt, sondern auch den Blick auf die Terrasse freigibt. Wenn du mehr Platz möchtest, ist auch eine Variante mit 179 Quadratmetern Wohnfläche verfügbar, die dir noch mehr Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet.

LivingHaus geht weit über den reinen Hausbau hinaus und bietet dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App erleichtert dir die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit den Ansprechpartnern, damit du entspannt bauen kannst.

I-KON steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist so konzipiert, dass es nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses benötigt und durch eine integrierte PV-Anlage eigenen Strom produziert.

Für die Finanzierung deines Eigenheims steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung, was dir finanzielle Sicherheit und attraktive Konditionen bietet.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, die dir helfen, dein Zuhause individuell und mit viel Eigenleistung zu gestalten.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz nutzen, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Bau-App für die einfache Verwaltung aller Projektdetails und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte ausgeliefert. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Eine professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten.

Technisch bist du mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs selbst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Innenausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen, stilvoller Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist auf deinen Grundriss abgestimmt und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Zusätzlich erhältst du das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
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Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

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