Erstbezug nach Kernsanierung | Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wennigsen

LEBEN IN WENNIGSENIm Herzen von Wennigsen gelegen, vereint „Wohnen am Mühlbach“ die Vorteile einer zentralen Ortskernlage mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Bahnanbindung nach Hannover befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig lädt der nahe Deister zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Hier verbinden sich kurze Wege, hohe Lebensqualität und modernes Wohnen auf ideale Weise.

ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEINErstbezug nach Kernsanierung:Mit dem Projekt „Wohnen am Mühlbach“ entsteht in Wennigsen am Deister ein besonderes Wohnensemble, das den Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens verbindet. Durch die umfassende Kernsanierung nach KfW-55-Standard profitieren zukünftige Bewohner von hoher Energieeffizienz, moderner Haustechnik und nachhaltigem Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und die attraktive Lage schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.Die stilvoll geplante Eigentumswohnung überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft einen Ort, an dem sich Alltag und Lebensqualität perfekt verbinden. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und eröffnen den Blick ins Grüne.Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder einfach das gute Gefühl, endlich in den eigenen vier Wänden angekommen zu sein – hier entsteht Lebensraum mit Zukunft.HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Moderne Neubau-Architektur• Bauweise Kfw 55 mit Wärmepumpe• Photovoltaikanlage• Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen• Videogegensprechanlage• Hochwertige Badezimmerausstattung• Barrierefreiheit durch den Aufzug• Große Schüco Fenster für lichtdurchflutete Räume• Große Terrasse zum Entspannen• Stellplätze am Haus verfügbar• Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger• Eigentumsgrundstück keine ErbpachtLEBEN IN WENNIGSENIm Herzen von Wennigsen gelegen, vereint „Wohnen am Mühlbach“ die Vorteile einer zentralen Ortskernlage mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Bahnanbindung nach Hannover befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig lädt der nahe Deister zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Hier verbinden sich kurze Wege, hohe Lebensqualität und modernes Wohnen auf ideale Weise.MOBILITÄT MIT ZUKUNFTEin eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Für die Anforderungen moderner Elektromobilität sind die Stellplätze bereits vorbereitet, sodass die Installation einer persönlichen Wallbox problemlos möglich ist.Damit vereint Ihr neues Zuhause zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Infrastruktur.Stellplatz optional erhältlich. Wallbox nach individueller Ausstattung möglich. 14.500€ inklusive installierter WallboxHINWEIS ZU DEN BILDERNDie in dieser Anzeige gezeigten Bilder stammen aus bereits realisierten bzw. vergleichbaren Wohnungen innerhalb des Projekts und vermitteln einen Eindruck von Ausstattung, Raumgefühl und Wohnqualität. Sie zeigen nicht zwingend die konkret angebotene Wohnung.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich direkt vor Ort von der Lage, dem Grundriss und der hochwertigen Ausführung Ihrer Wunschwohnung überzeugen können.JETZT INFORMIERENGerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und senden Ihnen weitere Informationen, Grundrisse oder Exposés zu.

Moderne Neubauarchitektur vereint Funktionalität und Ästhetik in dieser exquisiten Immobilie. Dank der KfW 55 Bauweise mit effizienter Wärmepumpe profitieren Sie von einer nachhaltigen Energiebilanz, während die Photovoltaikanlage einen aktiven Beitrag zur Energieeinsparung leistet. In den lichtdurchfluteten Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima, während hochwertige Badezimmerausstattungen höchste Ansprüche erfüllen. Barrierefreiheit wird durch den praktischen Aufzug gewährleistet, was die Zugänglichkeit für alle Bewohner verbessert. Große Schüco-Fenster eröffnen den Blick auf die natürliche Umgebung und füllen die Räume mit Tageslicht. Erholsame Stunden erwarten Sie auf der großzügigen Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Verfügbarkeit von Stellplätzen direkt am Haus, die zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste bieten. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.