LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Michelfeld

Michelfeld bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine umfassende Betreuung für Kinder bieten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und andere Waren des täglichen Lebens bereithalten.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Facharztpraxen in der Nähe gesichert, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall gut versorgt sind. Freizeitangebote in Michelfeld und der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Naturnahe Parks, Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein und sorgen für einen Ausgleich zum Alltag.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Anbindungen an größere Verkehrsachsen, was deinen täglichen Arbeitsweg erleichtert.

Michelfeld vereint somit urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet dir und deiner Familie eine ideale Lebensqualität.

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Mehrgenerationenhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 698 Quadratmeter großen Grundstück in Michelfeld und ist mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung versehen. Die Aufteilung ist so gestaltet, dass zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Hauseingang entstehen - ideal für Oma und Opa oder andere Familienmitglieder, die ihre Privatsphäre schätzen. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, während die größere Einheit sich bis ins Obergeschoss erstreckt.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem attraktiven Design, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich für stressfreies Bauen.

Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept integriert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch modern und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung.

So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Leistungspaket, das dir Sicherheit, Komfort und Individualität bietet - dein Zuhause genau so, wie du es willst.

Das Haus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die ab dem Tag der Auftragsbestätigung gilt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Du profitierst von einer Finanzierungsmöglichkeit mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) wird eine 30-jährige Garantie gewährt, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Der Bauwerkvertrag ermöglicht die Abwicklung aus einer Hand, egal ob Bodenplatte oder Keller. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau und bietet Profi-Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

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