LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus für modernes Familienleben

Gerabronn bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Arztpraxen und Apotheken stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung, damit deine Gesundheit jederzeit gut betreut ist.

Freizeitmöglichkeiten bieten zahlreiche Sportvereine und Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die umliegenden Naturgebiete eignen sich hervorragend für Spaziergänge und Erholung in der Natur, was besonders Naturliebhaber schätzen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft: Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Gerabronn ist somit ein attraktiver Ort, um dein neues Zuhause zu errichten, das dir Lebensqualität, Komfort und eine angenehme Umgebung bietet.

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Gerabronn bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern und sechs Zimmern auf zwei Etagen vereint es großzügigen Raum mit durchdachter Architektur. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss die Fassade harmonisch ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Platz, der ideal für eine erweiterte Küche und geräumige Kinderzimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem Zuhause eine einladende und moderne Note verleiht.

Mit LivingHaus kannst du von vielfältigen Zusatzleistungen profitieren, die dein Bauvorhaben begleiten und dein Wohnerlebnis steigern. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen, damit du ab dem ersten Tag mit Freude kochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die volle Kontrolle über dein Bauprojekt, indem es alle wichtigen Informationen, Termine und Dokumente digital bündelt und dir jederzeit zur Verfügung stellt.

Das I-KON System integriert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardgebäudes, was durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten gestalten. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig eingebaut werden.

Für alle, die sich den Innenausbau selbst zutrauen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung an: In drei intensiven Tagen lernst du vom Profi, wie du dein Zuhause individuell und fachgerecht gestaltest.

LivingHaus begleitet dich mit einem durchdachten Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zum Einzug, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dein zukünftiges Haus wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen realisiert, die dir Sicherheit, Komfort und Individualität garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis angepasst, sodass du von günstigeren Kosten profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir umfassende Absicherung.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe und kannst direkt mit deinem Bau-Team kommunizieren.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken versehen, während alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhalten. Im Leistungspaket sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls sichergestellt.

Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten wie KfW und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, bei dem Bodenplatte oder Keller aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Dämmung.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will" Fertighaus von LivingHaus.

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