" Charmantes Einfamilien -/ Reihenendhaus"

Ilvesheim ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Neckar-Kreis.Öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.Durch die sehr gute Anbindung an A6/A5 sind Sie in 15 Min sowohl in Heidelberg als auch in Mannheim.In 3 Minuten sind Sie mit dem Auto in Feudenheim oder Wallstadt.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1970 erbautes Einfamilien - / Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² , das sich über 3 Etagen erstreckt. Das charmante Haus bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Außenfläche und zusätzlichen Stauraum legen.Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück und die jährliche Erbpachtzinszahlung beträgt 3.247€. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt daher über zusätzliche Nutz - und Abstellflächen. Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Anwesen. Besonders hervorzuheben ist der sehr große Garten mit Gartenhaus, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet, ob zum Entspannen, für die Familie oder zum Gärtnern. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Wohnbereich mit offenem Kamin und rundet das Raumangebot ab.

Baujahr 1970Wohnfläche ca. 120 m²3. Etagenvoll unterkellertsehr großer GartenErbpachtgrundstück ( Erbpachtzins 3.247 € jährlich )EinbaukücheHobbyraum im Kelleroffener Kamin im WohnbereichGarage und PKW Stellplatzmassive BauweiseFassade und Dach isoliertausgebautes Dach mit Bad mit Duscheeinbruchsichere EingangstüreElektrozentralheizungBöden: Fliesen u. Laminat

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