Tolle 2 Zimmer Wohnung Eigennutzung oder Ideale Kapitalanlage

Ludwigshafen am Rhein hat viel zu bieten: Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz.
Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein. Ludwigshafens Stärke liegt in der Verbindung von moderner Urbanität mit gewachsenen Strukturen.
Attraktive Wohnquartiere bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe: In Ludwigshafen wohnt man citynah direkt am Rhein, in eher dörflich strukturierten Stadtteilen, in familienfreundlichen Neubaugebieten oder in energetisch sanierten Altbauwohnungen. Eine lebendige Kulturszene mit dem Theater im Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum oder dem Festival des deutschen Films prägen das Leben in der Stadt ebenso wie engagierte und aktive Sportvereine. Spitzen- und Breitensportlerinnen und -sportler treten in und für Ludwigshafen an. Ludwigshafen ist eine internationale Stadt. Weltunternehmen vor allem der chemischen Industrie haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region.

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 und befindet sich auf der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Das Gebäude wurde 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Der Keller der Immobilie bietet zusätzliche 8 Quadratmeter Stauraum.

Die 54 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer. Die Räume sind geschmackvoll gestaltet und vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über helle und großzügige Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und eignet sich somit ideal als Investitionsobjekt oder Eigennutzung. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv. Insgesamt stehen hier zwei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2010 ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet langfristig eine solide Wertanlage.

*Wohnbereich mit viel Tageslichteinfall
* Einbauküche mit modernen Geräten
* Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
* Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen
* Französischer Balkon
* Bodenbeläge im Bad Komposit/Fliesen
* Vaillant durchlauferhitzer
* Lackspanndecke im Badezimmer
* Hausgeld 270€


Insgesamt zeugt die Qualität der Ausstattung von einer modernen und ansprechenden Gestaltung der Immobilie.

SonstigesWir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

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Lts-Immobilien GmbH
Hauptstr.235
67067 Ludwigshafen
Tel:0621/58770235

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 300,00 m, 4 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 10.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02, Distanz zum Bus: 0.28