"Attraktives 5-Familienhaus mit Garage in gefragter Lage"

Worms - eine Stadt mit Geschichte, Charme und hervorragender Anbindung. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, die urbanen Komfort mit regionaler Lebensqualität vereint.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Hauptbahnhof Worms ist von dort aus in lediglich 4 Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar sowie in die umliegenden Großstädte wie Mannheim, Frankfurt und Mainz.

Für Vielreisende ist besonders die hervorragende Anbindung an den Flughafen Frankfurt am Main hervorzuheben, der in nur 20 Minuten erreichbar ist - ein unschätzbarer Vorteil für Berufspendler und Reisebegeisterte gleichermaßen.

Worms selbst überzeugt als lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, einer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsszene sowie einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die malerische Lage am Rhein sowie die berühmten Weinlagen der Region runden das attraktive Umfeld ab und machen diese Lage zu einem wahrhaft begehrten Standort.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Worms überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den neuwertige Zustand nach umfassender Modernisierung im Jahr 2025. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 376 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt insgesamt fünf vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Größe von jeweils 67 m², 72 m², 69 m², 71 m² sowie einer großzügigen Einheit von 97 m². Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad, sodass das Haus insgesamt fünf Badezimmer und fünf Schlafzimmer aufweist.

Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 440 m² und bietet dank Garage, Keller und Abstellraum ausreichend Stauraum sowie praktischen Mehrwert für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und langlebige Ausstattung in den Wohneinheiten.

Durch den vollständig vermieteten Zustand stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage dar. Die Lage in Worms bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Rhein-Neckar-Region.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 19.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 0.23