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Cockpit Immobilie

Neubau-Erstbezug: Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dichterviertel

Etagenwohnung in 99096 Erfurt mit 124,5 m² kaufen
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Kaufpreis

806.760 €

Wohnfläche

124,5 m²

Zimmer

4

Adresse

99096 Erfurt

Anhöck & Kellner Makler und Bauträger

Preise und Kosten

Kaufpreis
806.760 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
45.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

99096 Erfurt

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Wohnen Sie zukünftig im Begehrten Stadtteil der Dichter. Das Südviertel bietet Ihnen eine Vielzahl von wundervollen Vorteilen. Die Geibelstraße ist eine ruhige innerstädtische Wohnstraße mit überwiegend Wohn- und kleineren Gewerbenutzungen. In der näheren Umgebung befinden sich A…
Wohnen Sie zukünftig im Begehrten Stadtteil der Dichter. Das Südviertel bietet Ihnen eine Vielzahl von wundervollen Vorteilen. Die Geibelstraße ist eine ruhige innerstädtische Wohnstraße mit überwiegend Wohn- und kleineren Gewerbenutzungen. In der näheren Umgebung befinden sich Arztpraxen, Büros und Dienstleistungen sowie kleinere Geschäfte. Der Weg in den Steigerwald als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Sportstädten sind kurz und auch zu Fuß erreichbar. So paar sich ruhiges und stadtnahes Wohnen.

Objektbeschreibung

In einer erstklassigen Lage, genauer gesagt in der Geibelstraße 28 a, entsteht eine exklusive Neubauwohnung in Erfurt. Diese moderne Wohnanlage bietet herausragende Eigenschaften für anspruchsvolle Käufer. Mit 4 großzügig geschnittenen Zimmern und einem durchdachten Grundriss eig…
In einer erstklassigen Lage, genauer gesagt in der Geibelstraße 28 a, entsteht eine exklusive Neubauwohnung in Erfurt. Diese moderne Wohnanlage bietet herausragende Eigenschaften für anspruchsvolle Käufer. Mit 4 großzügig geschnittenen Zimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare. Die Wohnung überzeugt durch einen beeindruckenden Stadtblick, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die schöne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Erbaut mit Blick auf höchste Qualität und innovative Technik, spricht die Immobilie das Bedürfnis nach zeitgemäßen Wohnansprüchen an und legt großen Wert auf Energieeffizienz.Zusätzlich zu den Badezimmern, die den höchsten Komfort bieten, trägt die Verwendung hochwertiger Materialien zur Langlebigkeit der Wohnung bei. Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher ist.Nutzen Sie die Chance, das Wohnerlebnis in der Geibelstraße 28 a zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin oder eine Besichtigung der Baustelle!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Tiefgarage mit Ladebox - FahrstuhlHochwertige Wohnungsausstattung:- SmartHome Steuerung- elektrische Zippscreens- Badkeramik von Villeroy&Boch- Badarmaturen von HansGrohe- Elektroausstattung von Busch & Jäger- Hochwertige Bodenbeläge
- Tiefgarage mit Ladebox - FahrstuhlHochwertige Wohnungsausstattung:- SmartHome Steuerung- elektrische Zippscreens- Badkeramik von Villeroy&Boch- Badarmaturen von HansGrohe- Elektroausstattung von Busch & Jäger- Hochwertige Bodenbeläge

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-949-310 | SIP-ID: 26EENF5RM34Q

PLZ
99096
Ort
Erfurt
Wohnfläche
124,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
2
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.06.2026
Energieausweis gültig bis
11.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
21.3 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt