Kleine Wohnung. Große Gelegenheit. - Wohnen auf hohem Niveau

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Kandern im Landkreis Lörrach, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Südschwarzwaldes. Kandern verbindet den Charme einer traditionsreichen Kleinstadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die abwechslungsreiche Landschaft rund um Kandern laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Lörrach, Weil am Rhein und Basel sind mit dem Auto gut erreichbar.

Kandern bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren der Region - eine attraktive Wohnlage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz.

Kleine Wohnung. Große Gelegenheit. - Wohnen auf hohem Niveau

Diese moderne und kürzlich modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994.
Die Anlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck.

Auf ca. 27 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Terrasse bequem und direkt erreichbar.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wirkt durch die hochwertige und gepflegte Ausstattung nahezu neuwertig.
Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Lediglich ein Geschirrspüler ist nicht Bestandteil der Ausstattung.

Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsfrei.
Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details im Überblick:

+++ 1-Zimmerwohnung +++
+++ Baujahr 1994 +++
+++ ca. 27 m² Wohnfläche +++
+++ Erdgeschoss +++
+++ Terrasse +++
+++ Kellerraum +++
+++ kürzlich modernisiert +++
+++ inkl. Einbauküche +++
+++ leerstehend +++

SonstigesFür Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.90