Idyllisches Wohnen im Grünen - Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage von Hückeswagen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur Natur aus und bietet insbesondere Familien und Paaren attraktive Voraussetzungen.

Die Innenstadt von Hückeswagen mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Ein besonderer Vorteil ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Die für das Bergische Land typische Landschaft mit Wäldern, Wiesen sowie zahlreichen Wander- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Bevertalsperre als beliebtes Naherholungsgebiet befindet sich ebenfalls in der Umgebung und bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die umliegenden Städte Wipperfürth, Remscheid, Wermelskirchen und Radevormwald sind mit dem Auto gut erreichbar. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen zudem Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf sowie in das Bergische Städtedreieck.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Busverbindungen innerhalb Hückeswagens und in die umliegenden Städte abgedeckt. Weiterführende Anschlüsse an den Bahnverkehr stehen in den Nachbarstädten zur Verfügung.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981, die auf einem ca. 524 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 18 m² bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot und eignet sich insbesondere für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.

Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung. Der Eingangsbereich führt zunächst über einen praktischen Windfang in das Haus. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer und bietet damit einen komfortablen privaten Bereich.

Ein zentraler Bestandteil des Hauses ist der großzügige Wohnbereich. Ein vorhandener Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet insbesondere in den kühleren Monaten einen gemütlichen Mittelpunkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie zwei Badezimmer.

Die Ausstattung der Immobilie ist funktional und gepflegt. Die Wohnräume verfügen über Laminat- und Fliesenböden. Die doppelt verglasten PVC-Fenster sorgen für eine zeitgemäße Belichtung der Räume.

Auch die Außenbereiche bieten viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Balkon verfügt die Doppelhaushälfte über eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Der zusätzliche Vorgarten prägt den Eingangsbereich des Grundstücks und schafft Abstand zur Straße.

Außerdem stehen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie auch hinsichtlich der Parksituation komfortable Voraussetzungen.

Insgesamt verbindet die Doppelhaushälfte eine großzügige Grundstücksfläche, ein familiengerechtes Raumangebot und vielseitig nutzbare Innen- und Außenbereiche.

StichworteNutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1