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Cockpit Immobilie

Weiterstadt-Gräfenhausen! Helle 5,5 Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen mit großen gartenseitigen Balkonen

Maisonettewohnung in 64331 Weiterstadt mit 155 m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

2.574 €/m²

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

5,5

Adresse

64331 Weiterstadt

Peter Schuchmann Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
2.574 €
Hausgeld
480 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

64331 Weiterstadt

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Am Feldrand von Gräfenhausen liegt diese wunderschöne riesige Wohnung, die eigentlich aus zwei Wohnungen besteht. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen: Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Sobald man im Obergeschoss die Wohnung betritt, hat man einen großen offenen Wohn…
Am Feldrand von Gräfenhausen liegt diese wunderschöne riesige Wohnung, die eigentlich aus zwei Wohnungen besteht. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen: Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Sobald man im Obergeschoss die Wohnung betritt, hat man einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Balkon, Bad und Schlafzimmer. Über die interne Treppe kommt man dann in das Dachgeschoss, in dem sich wiederum ein offener Wohnbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad befinden. Zusätzlich ist aber auch hier noch ein separater Eingang, der vom Treppenhaus Dachgeschoss zugänglich ist. Vom Dachgeschoss kann man wieder über die interne Treppe den Spitzboden erreichen. Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut mit 3 Fenstern und einem separaten kleinen Schrankzimmerchen. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Große Teile der Wohnung sind mit Rauputz ausgestattet, Elektrik, Bäder und Fenster etc. entsprechen dem Baujahr.Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand, geringe Renovierungen wären erforderlich. Aufgrund des Baujahres des Hauses ist jedoch die Hausgemeinschaft im Konsens, dass in den nächsten Jahren renoviert werden sollte. Die Wohnung steht leer, kann sofort besichtigt, erworben und bezogen werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • 2 Badezimmer
Die Wohnung verteilt sich auf Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.2 Stellplätze vor dem Haus.
Die Wohnung verteilt sich auf Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.2 Stellplätze vor dem Haus.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-949-029 | SIP-ID: 269K7MBPXWGD

PLZ
64331
Ort
Weiterstadt
Verfügbar ab
2026-05-26
Wohnfläche
155 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
4
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.02.2021
Energieausweis gültig bis
07.02.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
123 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Peter Schuchmann Immobilien

Darmstädter Straße 58-60, 64331 Weiterstadt

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