Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, sehr gepflegt in schöner Lage in 72116 Mössingen-Talheim

Mössingen-Talheim liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb. Der Ort bietet einen hohen Freizeitwert.
Eingebettet in die Natur können Sie von hier aus wandern und Radtouren unternehmen.
Im Ort sind vorhanden: Bäckereiverkauf, Metzger, Blumenhaus, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Bankfiliale, Tankstelle,
Kindergarten, Grundschule und ein vielfälltiges Vereinsleben.
Über den Stadtbusverkehr ist die Anbindung an Mössingen gegeben. Hier befinden sich die weiterführenden Schulen, Einkaufsmärkte, Ärztezentrum, Apotheken, Bahnanbindung etc.

Das Haus hat einen Sonnenplatz mit vielfälltiger Aussicht an den Albrand. Innerhalb vom Ort ist alles zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit für dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß. Machen Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus hat einen sehr sonnigen Standort mit Blick an den Albrand, viel Freiraum und Grundstücksgestaltungsmöglichkeiten. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert reichlich Strom.
Genießen Sie Ihre Freizeit, das Frühstück oder schöne Abendstunden auf der Sonnenterrasse. Lassen Sie sich von der in unmittelbarer Nähe beginnenden Natur inspirieren für einen Sparziergang, eine schöne Wanderung oder eine Fahrradtour. Dies ist ein Paradies für Familien, Kinder und Naturbegeisterte.
Im Haus lässt "Platz" keine Wünsche offen.
Neben der Möglichkeit für Büro/Gästezimmer/Hobbyraum mit eigenem Bad im UG steht im DG noch Fläche für z.B. 2 weitere Zimmer + Bad und evtl. Küche zum Ausbau zur Verfügung.
Das Erdgeschoß ist ausgebaut mit dem Kinderzimmer, dem geräumigen Schlafzimmer, dem sep. WC, dem Tageslichtbad, der Küche, dem Esszimmer mit direktem Zugang zum sehr großzügigen Wohnzimmer.
Für die Behaglichkeit in der Übergangszeit und dem Winter wurde im Wohnzimmer ein Holzofen eingebaut.
Direkt vom Wohnzimmer kommen Sie auf die überdachte Terrasse, die quasi das zweite Wohnzimmer im Sommer ist.
Von der Terrasse kommen Sie auch direkt in den Garten und zur Garage.
Im Dachgeschoß wurde bereits 1 Zimmer als Kinderzimmer oder Gästezimmer ausgebaut.
Als Stauraum bietet das Untergeschoss noch einen Raum als Abstellraum oder Werkstatt, einen Keller als Vorratsraum und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang in den Garten.
Für den PKW steht die Garage zur Verfügung. Für Holz und Gartengeräte gibt es den Geräteschuppen mit Überdachung an die Garage angebaut.
Durch den sehr trockenen Sommer hat sich in der Außenwand des an das Haus angebauten Tankraums ein Setzungsriss gebildet, der das Haus für sich aber nicht betrifft und repariert werden kann.
Sind Sie interessiert? Dann kommen Sie einfach auf uns zu.

UG:
-Büro/Bügelraum mit Wohnraumfenster, Heizkörper, Holzdecke
-Hobbyraum mit Wohnraumfenster, Heizkörper, Holzdecke
-Bad mit DU; WC; WT; Fenster
-HWR mit Anschluß Waschmaschine; Ausgang in Garten
-Heizraum mit techn. Anschlüssen, Heizung Bj. 1989; Brenner von 2023
-Abstellraum/Werkstatt; hier befindet sich der Anschluß der PV-Anlage
-Keller als Vorratskeller

EG:
-Diele Flur mit Fliesen
-Bad mit bodenebener Dusche 2017 saniert
-Küche mit Einbauküche
-Esszimmer mit Parkett
-Wohnzimmer mit Parkett; Ausgang auf überdachte Terrasse, Gartenzugang
Holzofen mit Außenkamin
-Schlafzimmer mit Parkett; Ausgang in Garten
-Kinderzimmer mit Teppich

DG
-ausgebautes Zimmer als Kinderzimmer/Gästezimmer, Laminat, Holzdecke
-der weitere Bereich ist zum Ausbau vorbereitet
-Balkon

Garage mit angebautem Geräteraum/Überdachung
Fenster incl. Haustüre komplett 2007 erneuert, Kunststofffenster,
Fassade 2007 neu gestrichen
PV-Anlage 5,28 kWp Baujahr 2011
Terrasse mit Überdachung und Markise
Außenzugang in das Untergeschoß

SonstigesDas Haus steht nach Absprache kurzfristig zum Bezug zur Verfügung.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer.
Ohne Telefonnummer können wir Sie leider zur Vereinbarung eines Besprechungstermins/Besichtigungstermins nicht erreichen.

Haben Sie mit Ihrer Bank schon eine Finanzierung besprochen? Oder Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorliegen, dann bringen Sie diese Informationen bitte zum Termin mit.StichworteNutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.90