Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Nebengebäude in Adelsdorf
Kaufpreis
328.000 €
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
5
Adresse
91325 Adelsdorf
linnea GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
91325 Adelsdorf
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Ruhige, gewachsene Wohnlage in Adelsdorf (Landkreis Erlangen-Höchstadt), überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr. Sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und Mitte…
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Adelsdorf (Landkreis Erlangen-Höchstadt), überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr. Sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Verkehrsgünstige Lage über die A3 (Erlangen, Bamberg, Nürnberg schnell erreichbar). Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sportvereine und Naherholung im Aischgrund.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit gepflegtem, modernisiertem Wohnstandard. Das um 1900 errichtete Haus wurde 2001 umfassend saniert und befindet sich heute in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Mit rund 105 m² Wohnfläche auf 304…
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit gepflegtem, modernisiertem Wohnstandard. Das um 1900 errichtete Haus wurde 2001 umfassend saniert und befindet sich heute in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Mit rund 105 m² Wohnfläche auf 304 m² Grundstück bietet es idealen Lebensraum für kleine Familien oder Paare. Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Einbauküche, hochwertigen Fliesenböden und viel Tageslicht. Im Obergeschoss drei weitere Zimmer mit Laminatboden, Tageslichtbad mit Badewanne, separates Gäste-WC. Kriechkeller für Stauraum. Terrasse, Gartenanteil, Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten, zwei Außenstellplätze.
Ausstattung
Teilweise unterkellert (Kriechkeller), Dach ausbaufähig. Terrasse, Garten, zwei Außenstellplätze. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, separates Gäste-WC. Offene Einbauküche. Böden: Fliesenboden (EG), Laminat (OG). Kunststofffenster. Ölzentralheizung (Einbau 2001), Kaminofen (Einba…
Teilweise unterkellert (Kriechkeller), Dach ausbaufähig. Terrasse, Garten, zwei Außenstellplätze. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, separates Gäste-WC. Offene Einbauküche. Böden: Fliesenboden (EG), Laminat (OG). Kunststofffenster. Ölzentralheizung (Einbau 2001), Kaminofen (Einbau 2012), Außendämmung (2001).
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-948-687 | SIP-ID: 2617XGT5FLFV
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesAnbieter: Linnea GmbH; Ansprechpartner René Ehmann, Tel. 0911 99087027 / 0176 12367975. Immowelt Online-ID 2n53u5u. Besichtigungstermine erst nach Unterzeichnung eines Vermittlungsauftrags. Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.StichworteAnzahl der…
SonstigesAnbieter: Linnea GmbH; Ansprechpartner René Ehmann, Tel. 0911 99087027 / 0176 12367975. Immowelt Online-ID 2n53u5u. Besichtigungstermine erst nach Unterzeichnung eines Vermittlungsauftrags. Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BayernBezugnach Vereinbarung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
linnea GmbH
Hans-Vogel-Straße 2, 90765 Fürth