2-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.

Die 2-Zimmer (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Herzogenriedpark Mannheim und unweit entfernt des Neckarufers und dem Universitätsklinikums. Das im Jahre 1912 erbaute und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Wohnungen und liegt auf einem rund 300 Quadratmeter großen Grundstück in absolut begehrter und beliebter Wohnlage in Mannheim-Neckarstadt.

Die sehr attraktiv und zeitlo (...)


Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- zentrumsnahes Wohnen in Mannheim-Neckarstadt
- attraktive Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnparteien (Baujahr 1912)
- Massivbauweise und Vollunterkellerung
- Grundstück von rund 300 Quadratmetern
- zentrale Wohnlage in der Nähe des Herzogenriedparks
- sehr begehrte Wohnlage in unmittelbarer Umgebung des Uni-Klinikums
- urbanes Wohnen mit erstklassiger Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)

- funktionales und sehr helles Wohnkonzept
- großzügige Wohnfläche verteilt auf rund 63 Quadratmetern
- offener und großer Koch-/Essbereich inkl. Bestandsküche
- Loggia zur Innenhofseite und Balkon zur Straßenseite
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
- zwei Zimmer für unterschiedlichste Nutzungen

- großzügiges Kellerabteil
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- leerstehend seit Oktober 2026
- zuvor an Studentinnen vermietet - Kaltmieteinahmen 920,00 EUR/Monat
- ideale Möglichkeit zur Eigennutzung
- top Gelegenheit zur Modernisierung und lukrativen Neuvermietung

SonstigesBesichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

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PRETURA Immobilien
0621 - 83 24 99 -30
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MO-FR 10:00 - 17:00 UhrStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1