Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage für Natur- und Tierliebhaber in Frankenblick OT Mengersgereuth-Hämmern

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Forschengereuth der Gemeinde Frankenblick im Landkreis Sonneberg, Thüringen. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wald- und Erholungsgebieten aus. Forschengereuth ist ein traditionsreicher Ortsteil mit dörflichem Charakter und gehört zur Gemeinde Frankenblick im südlichen Thüringer Wald.Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder ausgedehnten Spaziergängen direkt vor der Haustür ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Mengersgereuth-Hämmern und Sonneberg und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. So stehen beispielsweise der Supermarkt tegut... gute Lebensmittel sowie die Kindertagesstätte AWO Kindergarten 'Sonnenkäfer' in kurzer Entfernung zur Verfügung. Umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote bietet zudem die Kreisstadt Sonneberg, die in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar ist.Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B89 sind die Städte Sonneberg, Coburg und Neuhaus am Rennweg schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

ObjektbeschreibungDieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber, handwerklich Interessierte und interessierte Tierliebhaber.Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Raumangebot sowie praktische Nebenflächen. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich zwei Abstellräume zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können – beispielsweise als Vorrats-, Hauswirtschafts- oder Hobbyräume.Für behagliche Wärme sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 mit einem großzügigen 4.000-Liter-Öltank. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet darüber hinaus die Möglichkeit, einen Kamin- oder Kachelofen zu installieren und so eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.Besonders hervorzuheben sind die zwei massiv gebauten Nebengebäude auf dem Grundstück. Diese eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Abstellfläche für Fahrräder und Motorräder, zur Lagerung von Brennholz, als Werkstatt oder für individuelle Hobbyzwecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Gartenbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern, Tierhaltung oder für gesellige Stunden im Freien.Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischem Nebengelass und der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:- Ölzentralheizung (Baujahr 1996)- 4.000-Liter-Öltank- Kaminanschluss vorhanden- zwei praktische Abstellräume im Erdgeschoss- zwei massiv gebaute Nebengebäude- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lager, Hobby, Tierhaltung)- großzügiger Gartenbereich- ruhige, naturnahe Wohnlage mit WaldnäheRaumaufteilungEG - 1-Raum Wohnung OG - 2-Raum WohnungDG - 2-Raum Wohnung

BesichtigungstermineSprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Sie erreichen uns unter der Tel. 03675-81 36 50.Sollten wir gerade telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie bitte auf den Anrufbeantworter oder senden uns eine Mail an info@lutz-immobilien.net.Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.