Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Hohenpolding

Das kleine Örtchen Dickarting liegt im wunderschönen Erdinger Holzland und gehört zur Gemeinde Hohenpolding. Das Einfamilienhaus liegt in einer absolut ländlichen Gegend mit unverbaubaren Blick über die wald- und hügelreiche Landschaft. Die ca. 1500 Einwohner große Gemeinde Hohenpolding weist die überörtlich notwendigen Einrichtungen auf, wie Kindertagesstätte, Grundschule und Bücherei. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Taufkirchen/Vils (ca. 9 km), Dorfen (ca. 14 km), Landshut (ca. 18 km) und Erding (ca. 20 km). Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Hohenpolding zur Verfügung. Die vielfältigen, sportlichen Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen einen optimalen Ausgleich zum meist stressigen Alltagsleben. Zum einen haben Sie hier den Sportverein mit den Abteilungen Fußball, Tennis und Stockschießen. Hohenpolding und Dickarting sind sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Franz-Josef-Strauß Flughafen München liegt nur etwa 34 km entfernt und ist in ca. 33 Minuten zu erreichen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage bei Hohenpolding.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, an die sich eine praktische Garderobe mit viel Stauraum anschließt. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses.Die Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein separates Gäste‑WC mit Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder für das Arbeiten im Homeoffice.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet.Im Kaufpreis ist die Küche und die Photovoltaikanlage nicht enthalten.

+++ Glasfaseranschluss+++ unverbauter Ausblick+++ Bad mit Wanne, Dusche und Fenster+++ elektrische Rollläden an der Südseite des Objektes+++ hochwertige Ausstattung+++ große überdachteTerrasse+++ Fußbodenheizung in den Bädern+++ Küche separat+++ KfW 85 niedrige Nebenkosten+++ Photovoltaikanlage+++ kleine Werkstatt

SonstigesDieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbigen 3D-Abbildungen des Objektes sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern