Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück!

Angebot-Nr. 637/5: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in 91486 Uehlfeld, bestehend aus drei Wohneinheiten, überzeugt mit einer soliden Massivbauweise (Betonstein), einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m² (drei Wohnungen, 85 m²/85 m²/68 m²) und einem ca. 666 m² großem Grundstück. Das im Jahr 1968 errichtete Objekt wurde 1969/1970 erstmalig bezogen, erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 11 Zimmern sowie 3 Badezimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die modernisierte Ausstattung unterstreicht den funktionalen Charakter des Hauses und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Ein Balkon sowie eine Terrasse mit Westausrichtung schaffen attraktive Rückzugsorte im Außenbereich und laden dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zudem steht den Mietern ein großzügiger Garten zur Verfügung.

Dank der angenehmen, ruhigen Lage sowie der familienfreundlichen und vielseitigen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 214,7 kWh, Primärenergiebedarf: 238,1 kWh, Heizöl EL, Bj. Gebäude: 1968, Baujahr Wärmeerzeuger: 1991, EEK: G

Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Ein ausführliches Exposé samt Informationen über die Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 15.50, Distanz zum Gymnasium: 15.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, nur Nichtraucher