Haus mit Doppelgarage und kleiner Scheune

Das Anwesen liegt in einem ländlich geprägtem Ortsteil der Stadt Burgbernheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und befindet sich am Rand der reizvollen Frankenhöhe. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B 13 verläuft unmittelbar westlich und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Uffenheim und Marktbergel. Auch die Die Autobahn A7 ist in wenigen km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist über eine Regionalbusverbindung angebunden.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Lage eignet sich besonders für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Dienstleistungen befinden sich vor allem im nahegelegenen Burgbernheim und Bad Windsheim. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen in Burgbernheim und eine Zahnarztpraxis direkt im Ort gewährleistet.
Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Gemeinden erreichbar. Insgesamt finden Sie hier ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Charmantes Anwesen mit Entwicklungspotenzial bei Burgbernheim

Dieses sanierungsbedürftige Anwesen aus dem Jahr 1937 bietet auf einem ca. 598 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über zwei Vollgeschosse.
Das Dachgeschoss verfügt über eine attraktive Ausbaureserve und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche.

Zum Anwesen gehören zwei Garagen sowie eine kleine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein Brunnen auf dem Grundstück ergänzt das Angebot.
Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen charaktervollen Gewölbekeller.
Beheizt wurde das Haus bisher über vorhandene Holzöfen.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz.

- Baujahr 1937
- ca. 598 m² Grundstück
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- zwei Vollgeschosse
- Doppelgarage
- kleine Scheune
- Dachboden kann ausgebaut werden
- Holzöfen
- Gewölbekeller, nur Teilunterkellert
- Glasfaser vorhanden
- Brunnen
- Sanierungsbedürftig
- kein Denkmalschutz

SonstigesAbmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Es wird daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.StichworteTV: Kabelanschluss, Sat-AnschlussSonstiges/Wohnen: Dachboden