TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Intelligent investiert in förderfähiges Zweifamilienhaus!

Das Grundstück befindet sich im Schelklinger Ortsteil Ingstetten, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft auf der Schwäbischen Alb. Der Ort überzeugt durch seine idyllische Lage, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität - ideal für Familien, Paare sowie alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und den charakteristischen Landschaften des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und bieten einen hohen Erholungswert.

Die Stadt Schelklingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B492 sowie die nahegelegene B28 sind auch die Städte Blaubeuren, Ehingen und Ulm bequem erreichbar.

Ingstetten verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren und ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die Erholung und Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus vereint modernes Wohnen mit einem warmen Zuhause-Gefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 Quadratmetern und insgesamt 8 Zimmern bietet es Platz für die ganze Familie. Der Kniestock von 1,60 Metern unter dem einladenden Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für eine angenehme Raumhöhe und Lichtdurchflutung, besonders in der Wohneinheit im Obergeschoss. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss ist clever konzipiert und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der charmante Erker erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause zu einem ganz besonderen Ort machen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital zugänglich und macht den Bauprozess so einfach wie möglich.

Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alle notwendigen Materialien umfasst, um dein Haus direkt bezugsfertig zu machen. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterst.

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung