Historische Residenz in Baienfurt: 440 m², 15,5 Zimmer, fünf Garagen und großzügige Außenbereiche – außergewöhnliches Potenzial für ein Zuhause

Baienfurt im Herzen Oberschwabens verbindet naturnahe Lebensqualität mit hervorragender Alltagstauglichkeit – ideal für anspruchsvolle Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und kurze Wege legen. Die Gemeinde überzeugt mit einer gepflegten, gewachsenen Umgebung, einer guten Nahversorgung, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinischen und gastronomischen Angeboten. Ravensburg ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, Weingarten in rund 5 Minuten; die Bundesstraßen B30 und B32 bieten eine komfortable Anbindung an die gesamte Region. Der Flughafen Friedrichshafen liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.Die Umgebung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung: Spaziergänge und Radtouren entlang der Schussen, weitläufige Landschaften Oberschwabens sowie die nahegelegenen Städte Ravensburg und Weingarten mit Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassiger Gastronomie. Der Bodensee ist in ungefähr 35 bis 40 Minuten erreichbar und lädt zu exklusiven Ausflügen, Wassersport und entspannten Tagen am See ein.Besonders reizvoll ist die ausgewogene Verbindung aus ländlicher Ruhe, regionaler Verbundenheit und urbaner Erreichbarkeit. Diese Lage in Baienfurt bietet einen stilvollen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – ein überzeugender Standort für ein anspruchsvolles Zuhause mit langfristigem Wert.

Willkommen in einem prachtvollen Anwesen in Baienfurt, das auf einer beeindruckenden Fläche von 920 Quadratmetern steht. Dieses historische Haus mit Nebengebäude aus dem Jahr 1922/23, zuletzt 2018 modernisiert, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Mit 15,5 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, bietet es reichlich Platz für luxuriöses Wohnen.Betreten Sie eine Welt voller Eleganz, in der jedes Zimmer mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen und Holzfußböden ausgestattet ist. Die großzügige Terrasse von 60 Quadratmetern und der gepflegte Garten, Gartensalon sowie der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Ausblick für Ruhe und Erholung sorgt. Genießen Sie zu jeder Tageszeit den Idealen Platz an der Sonne.In Baienfurt erwartet Sie ein großzügiges Haus aus dem Jahr 1923 mit 440 m² Wohnfläche, 15,5 Zimmern, sechs Schlafzimmern und fünf Bädern. Drei Masterbäder, fünf Garagen sowie eine Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2018 und Installation einer PV Anlage unterstreichen das außergewöhnliche Potenzial dieser besonderen Immobilie.Die weitläufige Raumstruktur verbindet historische Ausstrahlung mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Großzügige Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und in die offene Umgebung, während Parkett, Holzböden, Teppich und Naturstein abwechslungsreiche Akzente setzen. Terrasse, Balkon, Patio und Garten schaffen elegante Rückzugsorte im Freien.Ein Kamin verleiht den Wohnbereichen behagliche Atmosphäre. Die 60 m² große Terrasse, südöstlich und südwestlich ausgerichtete Balkone, ein vollständig unterkellerter Bereich sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Komfort und außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche, Einbauschränke, Gäste-WC, Arbeitszimmer und separate Sanitärräume ergänzen die vielseitige Ausstattung.Diese renovierungsbedürftige Residenz vereint großzügige Dimensionen, solide Substanz und repräsentatives Flair. Für anspruchsvolle Käufer bietet sie die seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Anwesen in Baienfurt nach eigenen Vorstellungen zu vollenden und daraus ein einzigartiges Zuhause von bleibendem Wert zu gestalten.