Exklusives Refugium in begehrter Lage von Türkheim - Hier werden Träume wahr!

In Türkheim im Unterallgäu richtet sich diese Lage an Käufer, die diskrete Exklusivität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld schätzen – ideal für anspruchsvolle Familien, Unternehmer und Akademiker, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den urbanen Zentren sein möchten.Der Markt Türkheim mit ca. 7.500 Einwohnern ist eine sehr gepflegte und historische Stadt mit netten Cafés, Restaurants und hübschen Geschäften. Die ausgezeichnete Anbindung an die Städte München, Augsburg und Memmingen sprechen absolut für den Standort. Ländlich und dennoch sehr zentral! Der Flughafen Memmingen ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Städte München und Augsburg in nur 40 bis 60 Minuten mit dem Auto oder der Bahn. Attraktiv ist außerdem das schulische Angebot. Die Stadt verfügt neben mehreren Kindergärten, Grund- und Mittelschule über ein ausgezeichnetes Gymnasium. Alles fußläufig erreichbar.Für Freizeit und Erholung bietet das Unterallgäu erstklassige Möglichkeiten: Spazier- und Radwege durch Wiesen- und Flusslandschaften, Golf in der Umgebung sowie die Allgäuer Voralpen für Ausflüge und Wintersport. Bad Wörishofen mit Thermen- und Wellnessangeboten liegt nur ca. 10–15 Autominuten entfernt.Besonders reizvoll ist die Kombination aus ländlicher Gelassenheit, guter Anbindung und der Nähe zu renommierten Kur- und Freizeitdestinationen – ein Standort, der Privatsphäre mit Alltagstauglichkeit verbindet.Wer hier investiert, entscheidet sich für einen souveränen Rückzugsort mit Premium-Lebensqualität – stilvoll, entspannt und hervorragend vernetzt.

In wunderschöner Ortsrandlage von Markt Türkheim erwartet Sie ein hochwertig saniertes Haus mit ca. 337 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 620 m² Nutz- und Wohnfläche. Mit 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, darunter 2 Masterbäder, bietet diese Immobilie großzügigen Komfort für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.Schon beim Eintreten überzeugt die Villa durch ein stimmiges Raumgefühl und eine repräsentative Großzügigkeit. Die durchdachte Aufteilung schafft elegante Rückzugsorte ebenso wie einladende Bereiche für Familie und Gäste, getragen von einer Atmosphäre, die Ruhe und Wertigkeit ausstrahlt.Die umfassende Sanierung sowie die Modernisierung im Jahr 2023 verbinden den Charakter des Baujahrs 1968 mit zeitgemäßer Wohnqualität. Der Innenausbau dieser traumhaft schönen Villa ist weitgehend abgeschlossen. Lediglich die Böden und Bäder sowie die Küche und Außenanlagen können Sie noch nach Ihrem Gusto gestalten. Alle Installationen, die Fußbodenheizung und Verputzarbeiten sind abgeschlossen. Eine aufwendige und gut durchdachte Innenplanung eines renommierten Architekturbüros liegt bereits vor. Auch auf eine durchdachte Bad- und Küchenplanung kann zurück gegriffen werden. Ein voll unterkellerter Bereich eröffnet vielseitige Möglichkeiten und kann entweder als Wohnbereich mit drei weiteren Tageslicht-Schlafzimmern, Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Das absolute Highlight ist hier zudem das geplante Heimkino für gesellige Filmeabende.Alternativ könnte eine Einliegerwohnung integriert oder die Räume als Praxis- oder Büroräume genutzt werden.Der wunderschöne angelegte Garten und der Patio erweitern das Wohnerlebnis ins Freie während ein Innen- oder Außenpool sowie großzügiger Fitness- und Wellnessbereich keine Wünsche offen lässt. Ein Innenpool ist bereits samt Pooltechnik vorhanden; alternativ wäre auch ein Außenpool denkbar.Diese Immobilie vereint Raum, Substanz und gehobenen Anspruch zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ein exklusives Angebot in Türkheim für Käufer, die Großzügigkeit und Qualität in harmonischer Balance suchen.