Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück in Daleiden

Lage – Natur, Ruhe & perfekte Anbindung
Das freistehende Anwesen befindet sich in 54689 Daleiden, einem charmanten Eifeldorf im Herzen des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks Südeifel. Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand – mit freiem Blick ins Grüne – und gleichzeitig verkehrsgünstig an der Bundesstraße 407.

Dank dieser Lage genießen Sie eine schnelle Anbindung:

Nur ca. 6 km zur luxemburgischen Grenze – ideal für Berufspendler
Ca. 7 km bis Arzfeld (Gemeindeverwaltung, weiterführende Schulen, Ärzte)
Ca. 28 km bis Prüm, ca. 35 km bis Bitburg
In ca. 60 Minuten erreichen Sie die Stadt Luxemburg, Trier oder den Flughafen Luxemburg-Findel

Im Ort selbst befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäcker)
Kindergarten & Grundschule
Bushaltestellen mit Anbindung in alle Richtungen

Daleiden vereint ländliche Ruhe mit funktionierender Infrastruktur und ist somit ideal für Familien, Naturfreunde und Grenzgänger.

Ihr neues Zuhause mit Mehrwert – Leben, Arbeiten & Vermieten in naturnaher Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet mehr als nur Wohnraum – es ist eine Investition in Lebensqualität. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Generationenhaus oder mit Vermietungspotenzial: Diese Immobilie im idyllischen Daleiden erfüllt vielfältige Wohnträume. Eingebettet im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark, wohnen Sie hier ruhig, grenznah und zugleich gut angebunden.

Das Wichtigste auf einen Blick:
Highlights der Hauptwohnung (ca. 180 m²):
Großzügiger, einladender Eingangsbereich
Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Separates Kaminzimmer für gemütliche Stunden
Drei vielseitig nutzbare Zimmer
Voll ausgestattete Einbauküche
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC

Die Einliegerwohnung (ca. 70 m²):
Separater Eingang
Drei Zimmer, Küche und Bad
Ideal zur Vermietung oder als Gästewohnung
Ausstattung & Zustand – durchdacht & gepflegt
Zwei Einbauküchen inklusive
Doppelverglaste Kunststofffenster (2009)
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kork
Heizsystem: Ölzentralheizung + offener Kamin
Zwei Garagen, Carport und mehrere Außenstellplätze
Spitzboden, Einbauschränke und zwei Lagerräume
Balkon, große Terrasse und gepflegter Garten mit Fernblick
Internetanschluss mit 50.000 Mbit/s
Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial

Ob als Pendler nach Luxemburg oder als Naturliebhaber mit Sinn für Raum und Ruhe – hier verbinden Sie das Beste aus beiden Welten.

Fazit: Eine Immobilie, viele Möglichkeiten
Ob Eigennutzung, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen – diese Immobilie lässt Ihnen alle Optionen offen. Das gepflegte Wohnambiente, die naturnahe Lage und das große Grundstück mit Entwicklungspotenzial machen dieses Angebot zu einem echten Schmuckstück.

Jetzt besichtigen & verlieben!

StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar