Attraktive Immobilie mit großem Potenzial

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Rheinsberg, einer beliebten Stadt im Norden Brandenburgs mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 106 km entfernt.
Im Stadtgebiet befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, weiterführende Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Neuruppin und ist ca. 30 km entfernt.
Rheinsberg bietet zudem ein vielseitiges kulturelles Angebot mit dem Schloss Rheinsberg, dem Kurt-Tucholsky-Literaturmuseum sowie der St. Laurentius Kirche.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr Richtung Neuruppin befindet sich ca. 650 m entfernt. Der Bahnhof Rheinsberg mit Regionalbahnanschluss ist in ca. 1,5 km erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B122 ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Zechlinerhütte sowie nach Mecklenburg-Vorpommern. Die Bundesautobahn A24 (Berlin–Hamburg) ist über die Anschlussstellen Wittstock/Dosse (ca. 38 km) und Neuruppin (ca. 33 km) gut erreichbar.

Bebautes Grundstück mit einer Stadtvilla, Dr.-Martin-Henning-Straße 33, 16831 Rheinsberg
Grundstücksgröße: 1491 m²
Bebauung: Stadtvilla (Einzeldenkmal/ sanierungsbedürftig)

Das Grundstück ist derzeit mit einer Stadtvilla bebaut. Die Stadtvilla wurde zuvor als Stadtverwaltung, Bibliothek und Ärztehaus genutzt. Der Käufer verpflichtet sich, das Gebäude auf eigene Kosten zu sanieren.
Die Immobilie eignet sich ideal für:
•Eigennutzer
•Kapitalanleger
•Projektentwickler

SonstigesVergabeverfahren:
•Verkauf erfolgt im Höchstgebotsverfahren
•Zuschlag erhält der Bieter mit dem höchsten Gebot
Sofern der Mindestkaufpreis nicht erreicht wird, behält sich die Stadt Rheinsberg vor, das Vergabeverfahren aufzuheben.

Gebotsabgabe:
Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Höchstgebotsverfahrens. Interessenten werden gebeten, ihr Kaufpreisangebot schriftlich in einem verschlossenen Briefumschlag unter Angabe folgender Informationen einzureichen:
•Name und Adresse
•Gebotssumme (in €)
•geplanter Nutzungszweck des Grundstücks
•vorgesehener Umsetzungszeitraum des Vorhabens

Die Angebote sind bis spätestens 30.09.2026, 13:00 Uhr, einzureichen.
Verspätet eingegangene oder unvollständige Angebote werden vom Verfahren ausgeschlossen.
Besondere Bedingungen:
•Käufer trägt Notar- und Nebenkosten
•Grundstück wird „wie es steht und liegt“ verkauft
•Keine Garantie für Zuschlag (Ermessen des Verkäufers möglich)
•Zuschlag zum Höchstgebot erfolgt vorbehaltlich der Beschlussfassung der Stadtverordnetenversammlung
•Auslagen werden nicht erstattetStichworteSonstiges: Sanierungs-Afa