Viel Platz für Ihre Ideen - Einfamilienhaus auf ca. 10.000 m² Grundstück in Seehausen

Das Einfamilienhaus befindet sich im Grashöfer Weg in Seehausen (Altmark) im Landkreis Stendal. Die Wohnlage ist ruhig und kleinstädtisch bis ländlich geprägt und bietet mit dem außergewöhnlich großen Grundstück viel Freiraum.

Seehausen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die B 189 sowie die nahegelegene A14 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Auch der Bahnhof Seehausen (Altmark) bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Wittenberge und Stendal sind als größere Zentren gut erreichbar.

Viel Platz für Wohnen, Garten und individuelle Ideen bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus in Seehausen (Altmark). Das ursprünglich 1926 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 10.000 m².

In den 1990er Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Weitere Modernisierungen folgten in den vergangenen Jahren. Die Fassade wurde verklinkert, das Dach mit glasierten Tondachziegeln neu eingedeckt, dreifach verglaste Fenster auf der Hofseite eingebaut und das Duschbad modernisiert.

Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer sowie weitere Räume bieten großzügige Platzverhältnisse. Echtholzparkett, Eichendielen und zwei Kaminöfen unterstreichen den wohnlichen Charakter.

Das weitläufige Grundstück mit großem Garten, Doppelgarage, ehemaligem Stall-/Wirtschaftsgebäude, zwei Brunnen und Beregnungsanlage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1926
ca. 150 m² Wohnfläche
ca. 10.000 m² Grundstück
umfangreiche Sanierung in den 1990er Jahren
verklinkerte Fassade
erneuerte Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln aus 2018
überwiegend zweifach verglaste Fenster
hofseitig teilweise dreifach verglaste Fenster aus 2018
Gas-Zentralheizung
zwei neuere Kaminöfen in Wohnzimmer und Küche
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
modernes Duschbad mit großzügiger Dusche
Echtholzparkett in Wohnzimmer und Flur
neue Eichendielen im Schlafzimmer
Laminat im Esszimmer
Fliesen in Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
einfach verglaste Veranda mit teilweise herausnehmbarer Verglasung
teilweise unterkellert
Doppelgarage mit Rolltor
ehemaliges Stall-/Wirtschaftsgebäude
zwei Brunnen
Hauswasserwerk
Beregnungsanlage für den Garten
vollbiologische Kleinkläranlage
großzügiger Garten und umfangreiche Grün-/Nutzflächen

SonstigesDas großzügige Grundstück wurde in der Vergangenheit unter anderem für den Spargelanbau und -verkauf genutzt. Die vorhandenen Freiflächen und Nebengebäude eröffnen auch zukünftig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für die Bewässerung der Gartenflächen stehen zwei Brunnen zur Verfügung. Ein Brunnen befindet sich im Keller des Wohnhauses und ist mit einem Hauswasserwerk verbunden, ein weiterer im Bereich des ehemaligen Schlachthauses. Darüber hinaus ist eine Beregnungsanlage vorhanden.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2018