Preise und Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
Hausgeld: 289 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

87600 Kaufbeuren

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Die Lage ist eine bevorzugte, sehr zentrumsnahe undruhige Stadtlage. Das Zentrum kann in nur 5-10 Gehminuten erreicht werden.Ärzte, Einkaufszentren, Busverbindung ist in wenigen Minuten erreichbar

Objektbeschreibung

Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein tolles, exklusiven NEUBAUOBJEKT. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und bietet ein besonderes Ambiente. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Wohlfühen ein. Diese Wohnanlage wurde in bewährter Ziegelbauweise (KFW 55) erstellt. Eine b…

Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein tolles, exklusiven NEUBAUOBJEKT. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und bietet ein besonderes Ambiente. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Wohlfühen ein. Diese Wohnanlage wurde in bewährter Ziegelbauweise (KFW 55) erstellt. Eine besondere Wohnqaulität bieten die nur 5 Wohneinheiten. Ein Aufzug befindet sich in der Wohnanlage. Für die Erdgeschosswohnungen steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung (Die Pflege wird von einem Hausmeisterservice übernommen). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Behindertengerecht
Dusche
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Terrasse
Wintergarten

Die Wohnungen haben eine gehobene und luxoriöse Ausstattung. Die Fenster sind in hochwertigem Kunststoff/Alu ausgeführt. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und von Handwerksfirmen vor Ort ausgeführt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-947-117 | SIP-ID: 26NWP75AREZH

PLZ: 87600
Ort: Kaufbeuren
Verfügbar ab: 2026-08-01
Wohnfläche: 95 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2025
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: KfW 55
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.02.2025
Energieausweis gültig bis: 13.02.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung: Gas, Erdwärme
Endenergiebedarf: 17.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

FREI - PROVISIONSFREIBei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne, hochqualitative Wohnanlage.Heizungsart:Die Wohnanlage verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine zusätzliche Gaszentralheizung.BesichtigungJederzeit nach Absprache kurzfristig möglich!Fordern Sie unverbindlich…

FREI - PROVISIONSFREIBei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne, hochqualitative Wohnanlage.Heizungsart:Die Wohnanlage verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine zusätzliche Gaszentralheizung.BesichtigungJederzeit nach Absprache kurzfristig möglich!Fordern Sie unverbindlich ein Expose an!

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

JL Immobilien

Griesweg15, 86825 Bad Wörishofen

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