***Charmantes Mehrfamilienhaus - 10 Wohneinheiten mit starkem Potenzial***

Die Jahnstraße liegt als ruhige Parallelstraße zur Clausstraße in einer angenehm abgeschirmten Wohnlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt zur A72 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ideale Mobilität.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie die Universität - alles bequem erreichbar und damit perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet.

Historisches Mehrfamilienhaus von 1902 unter Denkmalschutz mit 10 stilvollen Wohneinheiten. Offene Wohn-/Kochbereiche im amerikanischen Stil, ruhige hofseitige Schlafzimmer und Südwest-Balkone für sonnige Abendstunden. Innenliegende Bäder mit Wanne, Abstellräume, Keller sowie ein gepflegter gemeinschaftlicher Hofgarten mit Wäscheplatz runden das exklusive Gesamtbild ab - ein seltenes Anlageobjekt mit Charakter und Substanz. Das Objekt wurde von 1998-1999 vollständig saniert.
Teilweise KI-gestützt bearbeitet.

-Fernwärme für zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
-Geflieste Bäder mit Wanne - gepflegt, funktional und zeitlos
-Teilweise Einbauküchen in den Wohnungen
-Balkone für sonnige Außenmomente und zusätzlichen Wohnkomfort
-Kellerabteile als praktischer Stauraum
-Grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter - ruhige Oase mitten im Ensemble

SonstigesAlle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe von Name, Telefonnummer und vollständiger Anschrift beantworten!
Fragen Sie nach unserem individuellen Finanzierungsangebot für Ihr Vorhaben!
Gern beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die Käuferprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie enthält die gesetzliche Umsatzsteuer.