Drei öffentlich geförderte Mieteinfamilienhäuser in stadtnaher Lage in Euskirchen

Die Häuser befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Euskirchen. Die Gegend ist ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Euskirchen ist eine charmante Stadt im Herzen der Eifel. Mit ihrem historischen Stadtkern und ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sie eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist gut angebunden an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, was Pendler und Ausflüge in die Umgebung erleichtert.

Die Region um Euskirchen ist bekannt für ihre malerische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Radwege und Naturschutzgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste prägen das gesellschaftliche Leben und machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Hiermit bieten wir Ihnen drei öffentlich geförderte Mieteinfamilienhäuser an, die im Jahr 2003 in solider Massivbauweise errichtet wurden.

Die Häuser verfügen im Erdgeschoss alle über Küche, Diele, WC und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Flur, das Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Austritt in die Loggia. Die Dachgeschosse bieten Raum für zwei Kinderzimmer.

Sowohl hinter als auch vor den Häusern befindet sich pro Haus noch eine Abstellkammer.

Für jedes Haus steht ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Alle drei Häuser sind aktuell vermietet. Die Häuser wurden mit Fördermitteln des Landes NRW gefördert; es besteht eine Mietpreis- und Belegungsbindung (Wohnberechtigungsschein). Das Darlehen der NRW.Bank besteht noch mit einer Restvaluta in Höhe von 173.662 € bei einer halbjährlichen Zins- und Tilgungsrate in Höhe von 1.812,44 €. Dieses Darlehen kann eventuell übernommen werden. Bei Rückzahlung des Darlehens besteht hinsichtlich der Zweckbindung eine Nachwirkungsfrist von 10 Jahren. Danach wären die Häuser bindungsfrei.

- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- jedes Haus verfügt über seine eigene Gastherme (diese wurden 2024/2025 alle erneuert)
- Bäder mit WC und Dusche in den Obergeschossen (bei den beiden Endhäusern mit Fenster)
- das Bad im Mittelhaus wurde gerade komplett modernisiert; bei den beiden anderen Bädern wurden neue Duschabtrennungen eingebaut
- je Haus Terrasse im Erdgeschoss + Loggia im Obergeschoss
- 3 PKW-Außenstellplätze

SonstigesAus Diskretionsgründen sind mit Rücksicht auf die Mieter keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 50.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zum Bus: 0.25