Schöne 3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage in Bonn-Friesdorf

Die Immobilie befindet sich in gesuchter Lage in Bonn-Friesdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.

Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn, die in lediglich 12 Fahrminuten erreicht werden kann und eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Der Bonner Hauptbahnhof ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen optimale Anbindung an den Fern- und Regionalverkehr.

Für Vielreisende ist der nächste Flughafen in nur 28 Fahrminuten zu erreichen, was die Immobilie auch für international tätige Berufspendler besonders attraktiv macht. Diese zentrale und zugleich gut erschlossene Lage in Bonn vereint städtisches Flair mit einer praktischen Erreichbarkeit, die keine Wünsche offenlässt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Bonn-Friesdorf. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, Bad und den überdachten Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Fliesen bzw. Parkett und verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört eine praktische Einbauküche, die in der Wohnung bleibt und einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Darüber hinaus profitieren die zukünftigen Bewohner von einem Kellerabteil, einer Waschküche und einem Trockenraum. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine komfortable und witterungsgeschützte Parkmöglichkeit.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- überdachter Balkon
- Kellerraum
- Garage

StichworteGarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.384,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 27.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.5