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Cockpit Immobilie

2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Etagenwohnung in 91452 Wilhermsdorf mit 58,37 m² kaufen
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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

58,37 m²

Zimmer

2

Adresse

91452 Wilhermsdorf

Immobilienberatung Döllner

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
281 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Eine Provision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % sind nach Kaufvertrag fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91452 Wilhermsdorf

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Die 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick in einem Wohngebiet der Marktgemeinde Wilhermsdorf, mit über 5.500 Bewohnern. 4 Kindergärten mit Krippen und die Grund- und Mittelschule befindet sich vor Ort. Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken sind vorhanden. Metzger, Bäcker, Supermär…
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick in einem Wohngebiet der Marktgemeinde Wilhermsdorf, mit über 5.500 Bewohnern. 4 Kindergärten mit Krippen und die Grund- und Mittelschule befindet sich vor Ort. Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken sind vorhanden. Metzger, Bäcker, Supermärkte und weitere kleine Einzelhandelsgeschäfte, sowie verschiedene Handwerksbetriebe und Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls vor Ort. Die Zenngrundbahn mit Ihren zwei Haltestellen fährt direkt nach Fürth/Nürnberg. Mit dem Auto ist die B8 in ca. 5 Minuten erreichbar. Ansonsten liegt Wilhermsdorf sehr zentral zwischen Fürth/Nürnberg/Erlangen/Herzogenaurach/Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim/Ansbach.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer -Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage von Wilhermsdorf. Die 58,37 m² beinhalten ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele und einen Wohn-und Essbereich mit Balkon. Ein Garagenstellplatz und Kellerabteil gehören…
Die 2-Zimmer -Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage von Wilhermsdorf. Die 58,37 m² beinhalten ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele und einen Wohn-und Essbereich mit Balkon. Ein Garagenstellplatz und Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
Die helle Wohnung hat einem Südbalkon mit Fernblick. In der Diele, Wohn-Essbereich befindet sich ein Teppichboden, in der Küche ein PVC Boden. Das Badezimmer ist komplett gefliest, mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschmaschi…
Die helle Wohnung hat einem Südbalkon mit Fernblick. In der Diele, Wohn-Essbereich befindet sich ein Teppichboden, in der Küche ein PVC Boden. Das Badezimmer ist komplett gefliest, mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz befinden sich im Keller.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-947-005 | SIP-ID: 26M631GUL5X7

PLZ
91452
Ort
Wilhermsdorf
Verfügbar ab
2026-05-05
Wohnfläche
58,37 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.04.2019
Energieausweis gültig bis
14.04.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
98.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung.Durch Ihre schriftliche Objektan…
Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung.Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage.Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilienberatung Döllner

Mühlstraße 9, 91452 Wilhermsdorf

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