KFW40! ETWAS GANZ BESONDERES - lichtdurchflutet - München-nah

WO WERDEN SIE WOHNEN? Das Grundstück liegt in wunderbarer Ortsrandlage mit Blick auf Felder und Hopfengärten im Ortsteil Königsfeld des Marktes Wolnzach.Wolnzach ist das Zentrum des größten Hopfenanbaugebiets der Welt, der Hallertau und verbindet ländliche Idylle mit modernem Leben.Für Familien bieten sich vor Ort eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium, während das großzügige Freizeitbad ein beliebter Treffpunkt ist. Zahlreiche Vereine ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten, die sicherstellen, dass für jeden etwas dabei ist. Darüber hinaus sorgen ein lebendiger Einzelhandel, verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken für eine komfortable Versorgung im täglichen Leben.Die hervorragende Anbindung ans Autobahnkreuz Holledau (A9 und A93) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie München, Ingolstadt, Nürnberg und Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, verbinden Wolnzach zudem effizient mit dem Bahnhof in Rohrbach sowie anderen Orten im Landkreis Pfaffenhofen, was die Mobilität erheblich erleichtert.Schauen Sie selbst: wolnzach.de

IHR HOCHWERTIGES ZUHAUSE:Wenn Sie abends nach Hause kommen, werden Sie mit Mantel und Tasche auch Ihren Berufsstress im freundlichen Dielenbereich ablegen.Genießen Sie im lichtdurchfluteten, Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse gemütliches Beisammensein mit Ihren Freunden.Ihre großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein.Badezimmer und Duschbad sind hochwertig ausgestattet.Alle 3 Schlafzimmer bestechen durch Ihre Größe und Helligkeit. Eine begehbare Ankleide erzeugt größten Wohnkomfort.

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und zentraler Lüftungsanlage - Kurze Bauzeit durch Holzfertigbau- Hoher Standard der Haustüre und Fenster (3-Scheiben Wärmeschutzverglasung) - KFW-förderfähiger Energiestandard - Architektenplanung- Festpreis Der angebotene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte sowie unter Anderem einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage und Kühlfunktion, inklusive Grundstück, zzgl. Maklercourtage Preisreduktion durch eventuelle Eigenleistungen möglich, gerne kann der Leistungsumfang und die zu erbringende Eigenleistung nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden. Preis zuzüglich üblicher Baunebenkosten (Erd- und Kanalarbeiten, Grundstücksvorbereitung, Hausanschlüsse, Vermessung, etc.) Die Raumaufteilung kann ebenso Ihren Wünschen angepasst werden. Abbildung Außenansichten ähnlich & zeigt evtl. Sonderausstattung.

SonstigesMelden Sie sich einfach bei uns und wir besprechen alle Fragen ausführlich und direkt.Bei Bedarf finden wir als Darlehensvermittler für Sie die beste Finanzierung.