Reihenendhaus in Roßdorf mit 6 Zimmern, Terrasse und Garten: Platz für die ganze Familie

Das Haus steht in Gundernhausen, einem Ortsteil von Roßdorf im Landkreis Darmstadt-Dieburg, direkt östlich von Darmstadt. Roßdorf hat rund 13.000 Einwohner. Die Gegend ist ein gewachsenes Wohngebiet, in dem überwiegend Familien und Ältere wohnen.

Für den Alltag sind die Wege kurz. Der Supermarkt tegut liegt etwa 300 m entfernt, weitere Märkte (Aldi, Edeka) in etwa 1,8 km. Die Grundschule ist rund 400 m entfernt, ein Kindergarten (Abenteuerland) etwa 500 m. Spielplatz, Sportangebote und der Schützenverein liegen in 400 bis 700 m Entfernung.

Zum Essen gehen gibt es ein Restaurant in etwa 200 m und einen Biergarten in rund 450 m. Arztpraxen und eine Apotheke sind etwa 1,7 bis 2 km entfernt. Darmstadt ist von hier aus gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/500846/

Das Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 gebaut und hat 134 m² Wohnfläche auf einem 390 m² großen Grundstück. Es ist voll unterkellert, hat drei Wohnebenen und liegt in Gundernhausen, einem Ortsteil von Roßdorf bei Darmstadt. Eine Wohnflächenberechnung liegt vor. Als Endhaus grenzt es nur auf einer Seite an das Nachbarhaus an.

Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Essbereich mit Erker, die Küche, die Garderobe und das Gäste-WC. Vom Wohnbereich geht es auf die Terrasse und in den Garten. Dort wurde 2019 ein gepflasterter Sitzplatz angelegt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad. Das ist praktisch für größere Familien, Gäste oder ein Homeoffice.

Die Gasheizung wurde 2016 erneuert. Die Gauben wurden 2018 renoviert und neu verschiefert, die Holzverkleidung am Dachüberstand 2019 neu gestrichen. Seit 2024 gibt es eine angemeldete Balkon-Photovoltaikanlage, mit der tagsüber Strom für den eigenen Haushalt erzeugt wird.

Im Keller gibt es drei Räume mit zusammen ca. 47 m² für Hobby, Waschen und Vorräte. Im Garten steht ein Fahrrad- und Geräteschuppen. Zusätzlich gibt es 3 Stellplätze.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohn- und Essbereich mit Erker
- Separate Küche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 2 Bäder (Obergeschoss und Dachgeschoss)
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben
- Terrasse mit gepflastertem Gartensitzplatz (2019)
- Voll unterkellert, 3 Kellerräume
- Fahrrad- und Geräteschuppen im Garten
- Balkon-Photovoltaikanlage (2024, angemeldet)
- Zentralheizung mit Gas, erneuert 2016, Warmwasser über die Zentralheizung
- Fensterlüftung
- Gauben 2018 renoviert und verschiefert
- Holzverkleidung am Dachüberstand 2019 neu gestrichen

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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