3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Betreuten Wohnen in Crailsheim-Altenmünster

Die Wohnung befindet sich in stadtnaher und beliebter Wohnlage von Crailsheim-Altenmünster mit einer sehr guten Infrastruktur. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinarztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, Bushaltestelle, Turn- und Festhalle Altenmünster, Vereinsheim und diverse Sportstätten zu erreichen. Auch die Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Restaurants/Cafés, Bahnhof, ärztlicher Versorgung ist in nur ca. 3km Entfernung gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnanlage für "Betreutes Wohnen" in Crailsheim-Altenmünster. Das Wohnkonzept "Betreutes Wohnen" ermöglicht ein weitgehend selbstbestimmtes Leben, bietet aber bei Bedarf Dienstleistungen jeglicher Art (Grundleistungen). Zusätzliche Unterstützung kann durch einen ambulanten Pflegedienst in Anspruch genommen werden (Zusatzleistungen). Die Wohnung hat ca. 82 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, barrierefreies Bad, ein Gäste-WC, einen geräumigen Flur und einen Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ermöglicht somit einen barrierefreien und bequemen Zugang zu allen Etagen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Stellplatz in der Tiefgarage (mit Wallbox-Anschluss) und einen Gemeinschaftsraum (für alle Bewohner). Um das Miteinander zu stärken, finden 3-4 Mal pro Woche Betreuungsveranstaltungen statt mit Angeboten wie bspw. Gymnastik, Kaffee- oder Spielenachmittagen etc.

Die monatliche Pauschale für den Grundservice (gem. Kooperationsvertrag mit der ev. Heimstiftung) beträgt derzeit 178 € je Einzelperson (zzgl. 45 € je weitere Person) und ist nicht abwählbar. Weitere Zusatzleistungen können individuell und kostenpflichtig über einen ambulanten Pflegedienst zugebucht werden. Die Wohnanlage darf erst ab dem vollendeten 65. Lebensjahr (oder bei Pflegebedürftigkeit) bezogen werden. Bei Ehe- oder Lebenspartnern muss lediglich eine Person das Mindestalter erfüllen.
















Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:

- KfW55-Bauweise
- Aufzug/Hausmeisterservice
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- bodenebene Dusche/Gäste-WC
- Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesenböden im Badezimmer
- bodentiefe, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Belüftungsanlage
- Videosprechanlage
- Einbauküche
- Keller- und Abstellraum
- TG-Stellplatz mit Wallbox-Anschlus

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:

- KfW55-Bauweise
- Aufzug/Hausmeisterservice
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- bodenebene Dusche/Gäste-WC
- Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesenböden im Badezimmer
- bodentiefe, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Belüftungsanlage
- Videosprechanlage
- Einbauküche
- Keller- und Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Anschluss

SonstigesGrundservice-Leistungen (gem. Kooperationsvertrag):

- Erstgespräch bei Einzug zur Feststellung der persönlichen Bedürfnisse
- Hausnotruf (24 Stunden täglich)
- Regelmäßige Anwesenheit des Sozialdienstes "Betreutes Wohnen" als Ansprechpartner
- Organisation von Veranstaltungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten
- Versorgung der Wohnung bei Abwesenheit (falls gewünscht)
- Allgemeine Information zu behördlichen, sozialen und gesundheitlichen Fragen

Weitere Zusatzleistungen können individuell und kostenpflichtig über einen ambulanten Pflegedienst zugebucht werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1