Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit exklusiver Ausstattung

Die Immobilie befindet sich im historischen Mulang, einer der renommiertesten und charaktervollsten Wohnlagen Kassels im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Die Villenkolonie entstand ab dem späten 19. Jahrhundert und zählt zu den bedeutesten gründerzeitlichen Villenquartieren der Stadt. Das von viel Grün geprägte Umfeld zeichnet sich durch eine repräsentative Wohnhäuser aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe, der mit seinen weitläufigen Parkanlagen, historischen Sehenswürdigkeiten und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Auch der nahegelegene Habichtswald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der ICE-Bahnhof Kassel - Wilhelmshöhe befindet sich in diesem Stadtteil und über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Das Quartier Mulang verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Kassels.

Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung vereint großzügige Raumgestaltung, erstklassige Ausstattung zu einem Wohnambiente der besonderen Art. Beeindruckend ist die besonders großzügige Diele, die nicht nur ein repräsentatives Entrée schafft, sondern zugleich attraktive Nischen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das besondere Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist zweifellos der ca. 80 m² große Balkon. Durch die Süd- und Westausrichtung bietet sie ideale Voraussetzungen den Tag im Freien zu genießen – von entspannten Morgenstunden bis hin zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Ein weiterer Vorzug: Der weitläufige Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum auf imposante Weise. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und dem außergewöhnlich dimensionierten Balkon macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für eine anspruchsvolle Klientel, die das Besondere sucht. Eine echte Rarität für gehobene Ansprüche. Das Domizil wurde durch eine professionelle Homestagerin stilvoll eingerichtet, um Interessenten einen anschaulichen Eindruck von den vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten und dem Potenzial der Räumlichkeiten zu vermitteln.

Blick ins Grüne

Provisionshinweis3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschlussverdient und fällig.StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026