Bieterverfahren: Großzügigkeit auf höchstem Niveau!

Die Immobilie befindet sich im historischen Mulang, einer der renommiertesten und charaktervollsten Wohnlagen Kassels im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Die Villenkolonie entstand ab dem späten 19. Jahrhundert und zählt zu den bedeutesten gründerzeitlichen Villenquartieren der Stadt. Das von viel Grün geprägte Umfeld zeichnet sich durch eine repräsentative Wohnhäuser aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe, der mit seinen weitläufigen Parkanlagen, historischen Sehenswürdigkeiten und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Auch der nahegelegene Habichtswald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der ICE-Bahnhof Kassel - Wilhelmshöhe befindet sich in diesem Stadtteil und über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Das Quartier Mulang verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Kassels.

Diese exklusive 4-Zimmerwohnung die bietet ein außergewöhnliches Maß an Großzügigkeit und Wohnkomfort. Bereits die durchdachte Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Zwei der insgesamt vier Zimmer bilden gemeinsam mit dem eleganten Badezimmer einen klar abgetrennten privaten Rückzugsbereich. Hier entsteht eine ganz persönliche Zone, die Ruhe und Diskretion mit großzügigem Wohnkomfort verbindet. Der repräsentative Bereich der Wohnung empfängt seine Bewohner mit einer beeindruckenden Offenheit. Eine großzügige, bodentiefe Fensterfront führt hinaus auf die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 50 m². Mit dem Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof erweitert sie den Wohnbereich um einen außergewöhnlichen Außenraum. Die südliche Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden und lange Sommerabende in besonderem Ambiente zu genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche unterstreicht den hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität. Der gut integrierte Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag und kann auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Eine Residenz für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

Blick ins Grüne

Provisionshinweis3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschlussverdient und fällig.StichworteAnzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026