Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit weitläufigem Balkon

Die Immobilie befindet sich im historischen Mulang, einer der renommiertesten und charaktervollsten Wohnlagen Kassels im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Die Villenkolonie entstand ab dem späten 19. Jahrhundert und zählt zu den bedeutendsten gründerzeitlichen Villenquartieren der Stadt. Das von viel Grün geprägte Umfeld zeichnet sich durch eine repräsentative Wohnhäuser aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe, der mit seinen weitläufigen Parkanlagen, historischen Sehenswürdigkeiten und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Auch der nahegelegene Habichtswald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der ICE-Bahnhof Kassel - Wilhelmshöhe befindet sich in diesem Stadtteil und über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Das Quartier Mulang verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Kassels.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause der besonderen Klasse. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Eleganz, Großzügigkeit und zeitgemäßem Komfort. Die Ausstattung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Ästhetik gewählt und richtet sich an eine anspruchsvolle Klientel mit gehobenem Wohnanspruch. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon von ca. 60 m², der viel Sonne und ein angenehmes Wohngefühl bietet – ideal für entspannte Stunden und stilvolle Abende im Freien. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnbereichen für angenehme, gleichmäßige Wärme und höchsten Komfort. Das Raumkonzept überzeugt insbesondere durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Der gut separierte Schlaftrakt schafft Privatsphäre und Ruhe und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Abgerundet wird das anspruchsvolle Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und zeitlose Eleganz legen

Blick ins Grüne

Provisionshinweis3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschlussverdient und fällig.StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026