Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Aurich-Extum zu verkaufen

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Achteck 25 und gehört zum Ortsteil Extum.Von hieraus gelangen Sie in wenigen Autominuten in die Innenstadt von Aurich. Das Einkaufsgebiet Dreekamp erreichen Sie zu Fuß.Auch die Schulen IGS Aurich und die BBS 1 sind in wenigen Minuten erreichbar Extum ist der westlichste Stadtteil der Stadt Aurich in Ostfriesland. Er grenzt unmittelbar an die Auricher Kernstadt an. der Nachbarstadtteil Haxtum sind noch kleiner. In Bezug auf die Einwohnerzahl ist Extum einer der mittelgroßen Auricher Stadtteile

BESCHREIBUNGVerkaufe im Auftrage eine 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Aurich, im beliebten Ortsteil Extum. Hier leben Sie in einer ruhigen Straße in zentraler Nähe von der Auricher Innenstadt und dem beliebten Einkaufsbereich Im Dreekamp entfernt und können so alle Geschäfte des täglichen Leben zu Fuß erreichen.Die Größe des Reihenendhaus eignet sich ideal für Alleistehende oder Paare mit einem Kind.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Fußböden sind mit Vinyl oder Laminat bzw. Fliesen versehen.Die Immobilie wurde komplett saniert, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die Wände wurden in allen Räumen neu verputzt und neu gestrichen.Energieausweis siehe Anlage.Hier heisst es die passende Küche bestellen, einbauen lassen und danach Möbel packen und einziehen.Derzeit ist die Immobilie frei.Eine Übergabe wäre zum 01.12.2026 oder früher möglich.AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:1 Eingangsflur1 neuwertiges Gäste WC1 Küche mit angrenzendem Esszimmer1 großes offenes Wohnzimmer mit einem Zugang zur neu gestalteten Terrasse.1 Abstellraum unter der TreppeOBERGESCHOSS1 kleiner Flur mit Zugang zum Dachboden1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken,hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss1 Kinder-/ Gäste- oder ArbeitszimmerAUSSENBEREICHgepflasterter Zugang zur Eingangstürkleine Grundstücksfläche vor dem HauseingangParkplätze vor dem Haus1 Garageeigener durch Lamellenzäune und einer Hecke nicht einsehbarer Terrasse.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 120 qm.Die Wohnung verfügt über eine eigene, neue Gas Brennwerttherme aus dem Jahre Februar 2026, welche sich auf dem Dachboden befindet.

Sollte dieses Reihenendhaus Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.Uwe Gerdes ImmobilienserviceFasanenweg 1626603 AurichTelefon:04941 71 61 0 oder 0175 41 71 61 0