Nordsee, küstennahes Haus zu verkaufen

Westdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland. Im Jahre 2024 hatte der Ortsteil, zu dem auch Ostdorf zählt, 172 Einwohner.Westdorf liegt etwa drei Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa sechs Kilometer entfernt in östlicher Richtung.

Hier können Sie ein typisch ostfriesisches, kleines Klinkerhaus, welches zwischen Dornum und Hage und nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt liegt, in Westdorf bei Nesse erwerben. Über weitläufige Radwege und zwischen dem flachen Land gelangen Sie so nach Nessmersiel und dem Naturstrand Hilgenriedersiel.Genießen Sie hier in Ihrem zukünftigen Zuhause die ostfriesische Gemütlichkeit und profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an den Orten: Dornum, Hage und Norden. Hier haben Sie alle Geschäfte für die tägliche Versorgung vor Ort. Auch die ärztliche und medizinische Versorgung finden Sie in den umliegenden Orten.Das Immobilie steht auf einem 585 qm großem Grundstück und zusätzlich gehört die links angrenzende Weide von ca. 370 qm noch zum Haus. Zwischen den beiden Grundstücken verläuft ein Weg, der von den anliegenden Nachbarn zur Überwegung zu Ihrem Grundstücken mit benutzt wird.Trotz allem ist Ihr Haus von Hecken geschützt und nicht einsehbar.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Aufteilung Erdgeschoss:1 Eingangsflur1 Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, inklusiver Kamin1 Schlafzimmer1 neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken1 Durchgangsflur zum ehemaligen Scheunentrakt, der zu einer Einliegerwohnung oder einem Partyraum mit einer Schlafmöglichkeit auf dem ehemaligen Bodenraum umgebaut wurde.Aufteilung Obergeschoss1 weiteres Schlafzimmer2 Kinderzimmer1 Abstellraum bzw. BodenraumDes weiteren verfügt das Haus noch über einen weiteren Kellerräume.Der große Garten um das Haus sorgt für Entspannung und Ruhe. Auf der dazugehörigen Weide können Sie Kleintiere weiden lassen oder auch Wohnmobile oder andere Fahrzeuge abstellen.Der Energieausweis wird neu beantragt.Der Verkaufspreis beträgt 179 000,00 Euro Verhandlungsbasis.Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich ich unter der Telefonnummer 04941 71 61 0 oder 0175 41 71 61 0.Gerne besprechen wir im Vorfeld Ihre Finanzierung mit einem unserer Finanzberater. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. Sie werden nach Erstellung des Kaufvertrages auf dem Kaufpreis in Rechnung gestellt .Uwe Gerdes ImmobilienserviceFasanenweg 1626603 Aurich