Hanse Haus - Individuell geplantes Familienhaus in Traunstein

Das Haus befindet sich in Traunstein, einer familienfreundlichen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Für Familien sind Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Apotheken und Fachkliniken bestens gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften und Einkaufszentren. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung nach München und in umliegende Städte ermöglicht. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität - perfekt für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Dieses individuell geplante Hanse Haus in Traunstein bietet jungen Familien eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Umgebung zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern verteilt auf 1,5 Etagen überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept, das optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Vier Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Speis hinter der Küche, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ein Gästezimmer, das ebenfalls als Büro genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot ideal.

Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles und freundliches Ambiente sowie viel Platz für gemeinsame Stunden. Das großzügige 608 Quadratmeter große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und für Kinderspielbereiche. Die vom Wohnbereich direkt zugängliche Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett unterstreichen den modernen Stil und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.

Die 1,5 Etagen erlauben eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, wodurch der Familienalltag erleichtert und jedem Familienmitglied Privatsphäre geboten wird. Praktisch integrierte Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass ein Einzug ohne Aufwand möglich ist. Im Preis sind alle wesentlichen Bauleistungen enthalten, von der Planung bis zur Fertigstellung, was einen stressfreien Ablauf garantiert.

Mit Hanse Haus entscheiden Sie sich für Qualität und innovative Technik. Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und mit modernsten Fertigungsmethoden errichtet. So erhalten junge Familien ein langlebiges und komfortables Zuhause. Hanse Haus begleitet Sie von der ersten Idee bis zum Einzug und macht Ihren Traum vom Eigenheim in Traunstein wahr.

Das Haus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist. Drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsbereiche für Eltern und Kinder. Das Elternschlafzimmer ist direkt mit einem praktischen Ankleidezimmer verbunden und sorgt so für zusätzlichen Komfort. Die hinter der Küche gelegene große Speis bietet wertvollen Stauraum und erleichtert die Organisation im Haushalt. Ein Gästezimmer, das sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt, stellt ein weiteres Highlight dar.

Der offene Wohn- und Essbereich fungiert als zentraler Treffpunkt für gemeinsames Beisammensein und vermittelt auf 123 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und eignet sich bestens für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett setzen stilvolle Akzente und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und erzeugen eine helle, freundliche Atmosphäre. Praktische Abstellmöglichkeiten und durchdachte Raumlösungen erleichtern den Familienalltag und unterstützen die Organisation.

Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht einen sorgenfreien Einzug, da alle Bauleistungen im Preis enthalten sind. So können Sie sich voll und ganz auf das Einrichten und Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause konzentrieren, ohne sich um Baukoordination oder Nacharbeiten kümmern zu müssen.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Dachboden