Familienfreundliches Einfamilienhaus in Ulzburg – Ihr Traum vom Eigenheim

Umgebung:Ulzburg bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, umgeben von viel Natur und gleichzeitig in stadtnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind gut erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, mit nur wenigen Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle.Anbindung an größere Städte:Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hamburg und Lübeck, jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Anbindung an Autobahnen:Die A7 ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus Aura 158 in Ulzburg, das sich ideal für Familien und Kapitalanleger eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² bietet das Haus 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt für gesellige Stunden, während große Fenster für Licht und ein freundliches Ambiente sorgen. Das Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer und passt sich so unterschiedlichen Lebensphasen an. Profitieren Sie von einer wertstabilen Investition und vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin mit unserem regionalen Experten für Hausbau, Sabine Lowe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Haus überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Es wurde nach den neuesten energetischen Standards (EH55-GEG) errichtet und bietet eine nachhaltige Bauweise mit massiven Wänden. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Auch das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit modernen Fliesen. Alles ist schlüsselfertig inklusive Lüftungssystem, Echtholztreppe und klimafreundlichen Fenstern mit 3-fach Verglasung. Die Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto runden das Angebot ab und unterstützen eine nachhaltige Lebensweise.

SonstigesIhr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt – er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim – sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – und selbstverständlich auch darüber hinaus – sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.Wichtige Hinweise:Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit – und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.Ihre Vorteile im Überblick:Sicherheit vor Baubeginn:• Festpreisgarantie bis zum Einzug• Baugrundgutachten durch unabhängige Experten• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften• Finanzierungssumme-GarantieSicherheit während der Bauphase:• Verbindliche Bauzeitgarantie• Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft• Zahlung nach Baufortschritt• Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto• Umfassende Versicherungen während der Bauzeit• Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz• Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter• Energieausweis inklusiveSicherheit nach dem Bau:• Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).Ihre Ansprechpartnerin:Sabine Lowe0162 83 46 913sabinelowe@tc.deStichworte2 Etagen